Por que pode dar mais dinheiro!
Resposta simples e objetiva.
E se você decidir continuar investindo, com o
passar dos anos, você terá uma chance de ser milionário nos Estados Unidos.
É sabido
que o brasileiro se identifica com o ramo imobiliário.
Acontece
que uma grande maioria, por falta de conhecimento, não só da língua como da
grandes oportunidades da indústria de construção propriamente dita, não sabe
sair do comprar, refomar e vender um imóvel.
Pasme você,
muitos brasileiros dizem que não existe terreno para construir. Leia de novo, eles dizem que não existe terreno!
Se você me
falar que não existe terreno no centro de Miami, Nova York, Orlando ou São
Paulo... até acredito... mas falar de um modo geral, que não existe terreno
para construir, mostra uma tremenda míopia mercadológica ou falta de acesso as grandes oportunidades!
O que não
falta é terreno e muito boas oportunidades para construir, inclusive construir alguns
prédios comerciais que possibilitam uma receita recorrente, não só no Condado
de Miami-Dade, mas como em outros condados do estado da Flórida e até em outros
estados.
Hoje os
bancos estão apertando o crédito para o estrangeiro. Qualquer negociação, os
bancos estão pedindo no mínimo 45% à 50% do valor da construção de entrada para
o financiamento. Ou seja, o desembolso para o terreno mais os 50% do valor da
construção! Começa ficar bem puxado!
Qual a
solução então, pergunta você?
A solução é
encontrar um construtor (builder) que tenha o famoso 3R’s que o brasileiro precisa.
Um construtor que tenha Reputação, Relacionamento para gerar a Receita que você
precisa.
Mas eu não conheço ninguém e estou interessado!
Mas esse blogger, conhece esse builder!
De um modo
geral, hoje os melhores negócios estão sendo feitos onde necessita de mais
dinheiro.
Hoje com no
mínimo US$ 5 milhões de dólares, grandes barganhas e oportunidades são
encontradas no mercado, muitas delas off market! Ou seja, não estão listadas! Mas você tem que saber onde
essas barganhas estão!
Como existe
uma variação na composição a ser desenvolvida com a compra do terreno,
dependendo do valor financeiro, da proposta
e utilidade do mesmo, esse oportunidade de negócio funciona mais ou menos
assim.
O
brasileiro se posiciona com o dinheiro na compra do terreno. Desnecessário
seria dizer que a origem desse dinheiro terá que ser comprovada!
Depois da
abertura da empresa para a devida proteção para o brasileiro, toda tratativa
contábil, fiscal e legal, ou seja, todas as necessidades de A `a Z, desenvolvida
por profissionais qualificados da equipe, as cotas acertadas entre as partes,
inclusive da partIcipação desse blogger, o builder entra com a proposta de
crédito de crédito junto aos bancos!
Isso mesmo
que você entendeu, o interessado só chega com o dinheiro e nós fazemos tudo. E
pode acreditar, a rentabilidade é muito maior do que qualquer produto no mercado
financeiro.
Como em
qualquer lugar do mundo, os grandes negócios só caem nas mãos de quem tem
reputação, relacionamento e dinheiro, é claro!
É dito aqui
nos Estados Unidos que your networking is
your net worth. Teu relacionamento é a tua fortuna, seria mais ou menos a
tradução desse ditado popular.
Se você tem
interesse em ter um fundo imobiliário aqui em Miami, sonha com o seguimento de construção, para maiores detalhes, contate
esse blogger clicando no link da Moriah International, Inc que é a empresa de
consultoria.
