Mercado imobiliário: o ativo mais valioso do mundo

Pesquisadores, analistas e “entendidos” dizem que o mundo do mercado imobiliário é o maior e o ativo mais valioso do mundo.

E por que isso? Eles dizem que o mundo, o globo, a terra onde você agora está lendo esse artigo tem valor.

Mesmo que seja um terreno, “sem valor”, um dia quando o desenvolvimento chegar perto, terá um valor.

Não importa se acreditamos ou não. Não importa se faz sentido ou não esse tipo de explanação, mas é dito que o valor do mundo imobiliário como ativo em 2021, foi de US$ 258 trilhões de dólares. Daí o de ser o ativo mais valioso do mundo!

Aqui nos States apesar de representar 7% da população mundial, 20% do valor do ativo imobiliário, se concentra aqui. De um modo geral os Estados Unidos participam em quase que qualquer seguimento mundial com um percentual que varia de 20% à 25%, quando não mais! Isso mostra o quanto ainda é robusta a economia americana.

Hoje, 2024, a economia continua robusta mas turbulenta devido a agenda do governo democrata atual.

Estado americano cujo governo é democrata, como Califórnia, NY, Ilinois dentre outros, tem visto os imóveis despencarem de preço. Alguns imóveis retomados pelos bancos (foreclosure) estão sendo repassados para os investidores por centavos de dólar o pé quadrado, simplesmente para que a energia seja paga e o ar condicionado não seja desligado, evitando assim mofo em todo o imóvel!

Nos estados republicanos, devido a migração interna, os imóveis estão bem mais valorizados, mostrando uma certa redução de preço em algumas regiões mas não tão acentuada que nem tem acontecido em estados democratas.

 A economia continua indefinida mas uma coisa é certa. O mercado imobiliário nunca pára! Pode até desacelerar, mas parar nunca!

Aqui nos Estados Unidos nunca parou; mesmo na crise imobiliária de 2007, onde a grande bolha estourou.

Mas o que estourou então, pergunta você?

O que estourou foi a especulação, e não o ritmo de procura de imóveis em cima do desenvolvimento demográfico que consiste em novos imigrantes, migrantes, noivos que buscam um imóvel, casal que se divorcia, filho ou filha que saem de casa, enfim, essas categorias sempre mativeram ativas no indíce previsto.

Para finalizar, devemos meditar no que dizia o famoso escritor, jornalista, humorista, empreendedor americano Mark Twain (1835-1910): compre terra porque não fazem mais!

O que está acontecendo no Texas? Estados Unidos ou DESunidos? Guerra Civil?

 O Estados Unidos estão literalmente divididos. Até o presente momento, 25 estados republicanos estão contra o Biden, tendo inclusive um risco de Guerra Civil. Esse absurdo é porque o Governador do Texas colocou arames farpados para defender o estado dos invasores, atitude essa que Biden, não gostou, ameaçou e mandou remover em horas. 

Veja vídeo e entenda 

Direito de portar armas nos EUA em evidência devido ameaça de Guerra Civil no Texas

O ano era 2000. O presidente dos EUA era Bill Clinton. O vice-presidente, Al Gore. Ele mesmo, o porta-voz do aquecimento global. A agenda democrata à todo vapor. 

O ator era Charlton Heston, muito conhecido no Brasil pelo antigo filme OS DEZ MANDAMENTOS, era presidente da poderosa associação americana de armas. 

Veja discurso histórico e o recado ao Mr. Al Gore que ressuscitou devido inconcebível ameaça de guerra civil no Texas 

Dono do Facebook interrogado e envergonhado pelo Senado Americano

O dono dessa plataforma onde você lê esse texto agora, que também é dono do Facebook, hoje Meta, e também Instagram, Mark Zuckerberg, foi interrogado pela bancada republicana no Senado americano. 

Veja não só as perguntas e tratativas de dois senadores, mas como o Zuckerberg embaraçado, envergonhado, pedindo desculpas aos parentes das vítimas da sua plataforma.

Putin à Tucker: você tentou a CIA

Durante a histórica, super promovida, especulada e esperada entrevista de Tucker Carlson, ex-FoxNews, com Wladimir Putin, ele disse ao Tucker: você tentou a CIA! 

Ele Putin, com certeza deve saber de alguma coisa. Ou você acha que o Putin não levantou a capivara dele como se fala no Brasil? 

Na sequência, Putin fala no nome de DEUS. 

Como é isso? 

Casa Branca em crise pelo relatório da investigação dos documentos confidenciais, fala e memória de Biden

Com a divulgação do relatório de 388 páginas sobre a Investigação da Remoção na autorizada, Retenção e Liberação de Documentos “Confidenciais” quando o então presidente atual, Joe Biden, era senador e vice-presidente, inclusive questionando a capacidade física e mental, causou uma crise na Casa Branca, e deixou os americanos com mais perguntas do que respostas. 

Veja algumas cenas da coletiva de imprensa que aconteceu dia 8 de fevereiro. Veja mais uma vez, Joe Biden, sendo traído pela memória em cadeia nacional.

 

30.000 agentes do Imposto de Renda americano vão atrás de 11.5 milhões de empresas. Motivo:fraude durante a pandemia

Durante a pandemia, enquanto o mundo tentatava entender o que acontecia, e tentava aprender a conviver com uma nova realidade que mudou o ritmo mundial de uma vez por toda, o governo americano tentava socorrer as empresas. Na época, o presidente era Donald Trump.

Fruto de um decisão inesperada, o governo dos Estados Unidos, segundo o SBA – Small Business Administration, que corresponde mais ou menos ao SEBRAE no Brasil, liberou US$ 1.2 trilhões  de dólares no chamado PPP – Paycheck Protection Program e o EIDL – Economic Injury Disaster Loans.

O PPP foi um apoio do governo para garantir à folha de pagamento. O EIDL, foi empréstimo com uma carência bem alta, para ser pago a longo prazo e com juros baixíssimo para os que tiveram perda de faturamento.

Agora que a vida voltou ao normal, relatos ao redor do país tem confirmado que bilhões de dólares, nunca foram utilizados pelas razões que foram requisitados, e sim para uso pessoal dos fraudadores, entenda, celebridades, grandes empresários e por aí vai, médios e pequenos empresários inclusos.

O Imposto de Renda calcula que de 66% à 77% do montante liberado, nunca chegou no destino final. Faça as contas!

Os gastos foram desde carros de luxos, viagens, mercadorias de luxo e qualquer outro gasto que uma vida extravagante exige! Muitas das vezes atendendo o menos necessitados!

Pressionado acredito eu que pelo Congresso, o Imposto de Renda vai enviar 30.000 agentes para fiscalizar milhões de empresas. Decisão essa que eu concordo em gênero, número e grau. E meu voto: cadeia neles todos!

Perguntas que não querem se calar.

1)      Vai adiantar alguma coisa?

2)      Agora que está confirmado como tem aparecido vários casos no noticiário, se o governo não fizer nada, qual o recado e a imagem que está dando ao contribuinte?