Como se fala furacão em inglês? Miami não é Brasil!

Como o mundo sabe, o furacão Matthew causou grande prejuízo no Caribe, atingindo de maneira impiedosa Haiti, Cuba e Bahamas, causando muitas mortes e destruição. Enquanto escrevo essa matéria, dia 7 de outubro de 2016, Matthew está castigando o norte da Flórida. 

Mas o que tem haver o furacão com a matéria publicada, pergunta você? Gostaria de ter uma resposta mais suave no momento, mas não tenho. A resposta é: a sua vida pode estar em jogo!

Como assim, pergunta você ! Amigos, ontem o Sul da Flórida foi ameaçado com a chegada do furacão Matthew. Acontece que por volta das 17 horas local, o furacão desviou e subiu para o norte, livrando milhões de floridianos que estavam preocupados com esse monstro.

Amigos, ontem à tarde, mesmo antes das 17 horas local, ou seja, antes de desviar, o governo do Condado de Miami-Dade, já tinha anunciado de maneira exaustiva na televisão, rádio e rede social, como diz no Brasil “bombado” na mídia, que o alcance do furacão no Condado já estava classificado como tempestade tropical (muita chuva e ventos fortes).

Mesmo assim, depois de exaustivos noticiários,  tomei conhecimento que brasileiros estavam saindo do condado em pânico e alguns “fugindo” para o norte!

Falando sério....como pode fugir em direção ao furacão? Porque “não fugir” então para o oeste ou sul? Com certeza também não devem conhecer os pontos cardeais! Caso você não lembre, norte, sul, leste e oeste.

Quando escutei sobre esses brasileiros, me perguntei quantos milhares estariam na mesma situação por não falar inglês nem espanhol? 

Como fica agora aqueles brasileiros que enganam outros brasileiros dizendo que não precisa falar inglês para morar em Miami?

Pegando uma carona na bíblia, meu povo sofre por desconhecimento. No verso seguinte ainda diz, porque se recusa a aprender! É um absurdo qualquer um tomar tal atitude ou por falta de informação ou por não entender inglês! Agora cheguei no vídeo.

Amigos, Miami não é Brasil. Aprenda inglês! O fato de você falar português em Miami, não quer dizer que você está no Brasil. Como digo no vídeo, aqui tudo é novo! A experiência em um furacão, acredito eu deve ser uma experiência nova para você! 

Aqui em Miami você tem furacão. Mas dependendo de onde escolher para morar, desastres naturais irão te visitar. Seja terremoto, tornado,  nevasca, incêndios, enchentes ou até mesmo uma comoção social de rebelião, como tem acontecido devido esses envolvimentos entre a comunidade afro e policiais. 

E o que você faz? Quem você escuta? O teu amigo de infância que é gente boa, que mora aqui há muitos anos e que também não fala inglês? The book is on the table não vira nessa hora! Você não quer magoá-lo mas coloca sua vida e da sua família nas mãos dele. 

Em uma situação dessas que dependendo da gravidade, uma decisão errada da sua parte, como se diz aqui, pode te matar! Pode matar a sua família. E pode acreditar, não será por falta de informação e sim porque você não entende inglês. Não tem desculpa!

Cabe a você saber qual a melhor solução para sua vida e da sua família. O governo dentro do possível faz muito bem a parte dele. E você? Do you speak English?  Ah, ia me esquecendo, furacão em inglês é hurricane.

Veja vídeo...

Home Flipping – uma modalidade de investimento no mercado imobiliário americano que precisa mais do que dinheiro

O dicionário Americano define o verbo flip como um rápido impulso que faz alguma coisa e/ou objeto mudar de direção, como por exemplo quando com o polegar você dá um impulso em uma moeda para o cara ou coroa, flip the coin! Ou um omelete...

No mercado imobilário americano existe uma modalidade de negócio chamada home flipping. Home flipping é comprar, reformando ou não, uma casa, apartamento ou qualquer outro imóvel, comercial ou residencial em menos de um ano, ou seja, de preferência vendendo bem rápido.

Segundo o site de alcance nacional chamado Realty Trac, comprar e vender imóveis residenciais em não mais do que seis meses correspondeu quase 6% de todas as vendas do Condado de Miami-Dade em 2013.

Houve um aumento de 23% no número de transações nessa modalidade no condado em relação a 2012. A nível nacional, “home flipping” contabilizou 4.6% em 2013, um aumento de 4.2% em relação à 2012.

Devido a crise que assola os Estados Unidos, os imóveis vendidos em leilões ajudaram e muito essa modalidade de negociação imobiliária.

Para os brasileiros que sonham em se tornar um “flipper” saiba que tem que se investir não só dinheiro mas como também um bom tempo desenvolvendo boas conexões. Como em qualquer lugar do mundo e em qualquer atividade, as boas oportunidades e informações estão nas mãos de poucos. 

Seria a mesma coisa que você sonhar em jogar na bolsa de valores, sonhando em se tornar um day trader baseado somente no que sai no jornal do dia.  

O que tem haver o palito, o guardanapo com um imóvel e um advogado?

O título desse post parece mais uma charada mas não é. Agora que temos a sua atenção, depois de você ler essa matéria, esperamos que venha fazer sentido.

É sabido que os brasileiros estão investindo e comprando imóveis por todos os Estados Unidos. A cidade de Miami no Condado de Miami-Dade no estado da Flórida pelos laços desenvolvidos em quase 30 anos de imigração ininterrupta, preços e condições de financiamentos oferecidos, ainda é a preferência brasileira.

O que muitos não sabem, não querem saber ou não querem acreditar é que existe muita mas muita gente mesmo, incluso brasileiros se encrencando com a justiça americana por ter comprado o imóvel de maneira “equivocada”...de maneira “não apropriada”...para sermos políticamente corretos.  

Recentemente como noticiado no Brasil, mais um, leia de novo...mais um brasileiro na Flórida, não sabemos em outros estados americanos, se meteu em uma tremenda encrenca.

Culpado? Inocente? Apesar do brasileiro jurar inocência, não nos cabe julgá-lo mas uma coisa é certa, pelo vídeo por ele mesmo criado, ele assina uma papelada sem ler! Opa, como é isso? Assinar a compra de um imóvel onde técnicamente você poderá estar se comprometendo por 30 anos, sem ler?

É quase que inacreditável ainda ver de maneira contínua muitos brasileiros comprando e/ou investindo em imóveis nos USA, sem assistência de um advogado. Ou seja, eles querem comprar imóveis de preço significativo, às vezes mais de milhão de dólares ou até mesmo mais de um milhão de dólares e se recusam a contratar uma assessoria jurídica. Pegando a carona no título, eles querem dar um banquete e economizar no palito e no guardanapo. Agora o título faz sentido?

Muitos se encantam com o canto da sereia. Acham o preço e condições favoráveis, acreditam nas facilidades, mas não são esclarecidos, sobre a lei da herediteriadade, os compromissos com o Imposto de Renda quando tem o imóvel para rendimento e por aí vai outras tratativas legais que mais pesadas são para o estrangeiro.

A síndrome de Gabriela, eu nasci assim eu cresci assim, muitas das vezes vem na mala e não funciona muito nos States. A vida nos ensina que apagar incêndio é mais caro do que prevenir. O mesmo funciona com advogado; caro é contratá-lo para nos defender de alguma encrenca que possamos nos envolver, contratá-lo para nos orientar/prevenir não!

Uma verdade que temos presenciado é que muitos não querem contratar advogado por que já “chiam” de pagar comissão ao corretor, e quando pensam que ainda terão que pagar assessoria jurídica, torcem o nariz.

Aprendemos aqui logo que chegamos há mais de 20 anos atrás que você pode esquecer do imposto de renda mas o imposto de renda não esquece de você. You have been warned. Você foi avisado! 

BMA - Brazilian Marketing Annex tem “full house” na última terça-feira em Miami

 Nesse último dia 11 de outubro, o concorrido café-da-manhã do BMA - Brazilian Marketing Annex na cidade do Doral, esteve supr concorrido, com full house com a presença de dezenas de empresários e políticos locais. O BMA - Brazilian Marketing Annex é um "anexo" da Câmara de Comércio do Doral. Favor visitar www.doralchamber.com.       

O palestrante da vez, foi Bill Johnson, Diretor do Porto de Miami dentre outros funções que exerce no Condado de Miami Dade e ao redor dos Estados Unidos no segmento portuário.

Com bastante entusiasmo, o Bill Johnson falou sobre o impacto do comércio internacional na cidade de Miami e nos Estado da Flórida.

Contou a história da sua administração, suas viagens pelo mundo vendendo o Porto de Miami e como milhões de dólares em investimento, irão converter em bilhões de dólares e milhares de empregos diretos e indiretos. Como por exemplo, a construção do túnel de acesso ao porto e o calado de 15 metros que permitirá o acesso dos maiores cargueiros do mundo.


Hoje o Porto de Miami é líder no estado da Flórida e um dos de maiores movimentação de containers dos Estados Unidos. O Porto de Miami ainda tem mantido na administração de Bill Johnson a liderança mundial de passageiros de cruzeiro marítmo. 

É animador conhecer e ter a oportunidade de escutar pessoas, que ainda acreditam na força do trabalho e acreditam nos conceitos morais e de integridade para chegar a um resultado.

É animado conhecer pessoas que conseguem reverter a história deficitária de um grande empreendimento simplesmente tomando as decisões certas, não se incomodando com aqueles que não querem sair da zona de conforto e só querem “mamar na teta” do governo, seja local, estadual ou federal. Parabéns pelo exemplo Mr. Bill Johnson!

Fica a pergunta: porque os outros não fazem?