Estados Unidos - o lugar onde nasce e é lançado os melhores produtos do mundo!

Muitos nos perguntam como conseguimos negociar tanta distribuição de produtos novos e diferentes que a maioria nunca viu. Podemos responder da seguinte maneira. Primeiro, que temos um dom que DEUS nos deu de negociar e descobrir produtos novos.  Segundo, essa descoberta também vem de muitas pesquisas, incontáveis horas de leitura à revistas de business e newsletters; e como não poderia deixar de ser, visitas à diversos trade shows ao redor do país, durante todos esses anos.

Mas o que também não podemos deixar de mencionar, é que apesar de todos os tropeços políticos, econômicos e sociais que esse país enfrenta, não podemos esquecer que aqui ainda são os Estados Unidos da América.

Aqui é um grande país para os sonhadores e inventores. Aqui para aquele que quer expandir seus sonhos, criações e invenções, todo apoio é fornecido, não só pelo governo mas como pela iniciativa privada.

Segundo o Departamento de Marcas e Patentes americano, o famoso e poderoso U.S. Patent and Trademark Office, para os mais íntimos, o USPTO, os Estados Unidos lideram com muita distância do segundo lugar, quando se trata de invenção e registro de patente. O TM do trademark aqui faz uma diferença nas negociações, podem acreditar! 

Como por exemplo, só no ano de 2012, o USPTO registrou 134.200 patentes. Nesse mesmo relatório apresentado, mostra que muitos inventores de diversos países também registram os produtos, marcas e idéias aqui por ser o maior mercado do mundo e com melhor estrutura.

Pelo que nos consta, no ranking seguindo os States, aparece o Japão com 52.800 patentes. Em terceiro lugar a Alemanha com 15.000 e Coréia do Sul com 14.000. Antes que você pergunte, sobre o Brasil, o Brasil segue liderando a América Latina com 256 patentes! Como pode? Depois vem o México com 153, Argentina com 67, Chile 38, Venezuela com 26 e Colômbia com 16.

Ao invés de tecermos críticas duras como entendemos esse resultado brasileiro, deixaremos a pergunta para você leitor, porque será? 

Porque será que o Brasil com todo o tamanho e potencial econômico que diz ter, não apoia mais essa iniciativa?

Acreditamos poderosamente que no Brasil, muitos inventores capacitadíssimos, só estão esperando o devido apoio do sistema para colocar em práticas seus sonhos, idéias e/ou produtos. Porque não apoiar?

É bom negócio imóvel para aluguel na Flórida?

Que o mercado de imóveis tem um apelo forte para o brasileiro, não se discute. A procura continua e parece que com tudo que acontece no Brasil e aqui nos Estados Unidos, mais e mais brasileiros estão buscando investir em imóveis incentivados com a baixa dos preços não só devido a economia recessiva mas também pelo foreclosures (leilão de imóveis). 

Acontece que algumas coisas no tocante investimento imobiliário na Flórida ou em qualquer outro estado no solo americano são pouco declaradas; e você que considera um imóvel como investimento, tem que ter o devido cuidado. Tenha em mente que imóvel para aluguel tem suas restrições e obrigações. Como assim já está perguntando você?

Antes de você tomar esse comentário como verdade, consulte seu advogado imobiliário e corretor de imóveis para confirmar ou negar tais informações.

Por exemplo, é sabido que brasileiro gosta de comprar casa ou apartamento em condomínio fechado. Uma coisa que muita gente não sabe é que várias associações de moradores, os chamados HOA – Home Owner Association tem suas regras estabelecidas, e de um modo geral são rígidas e porque não dizer “chatas” que contraria e muito o indisciplinado. 

Por exemplo, uma regra muita adotada, nem todos os HOA tem as mesma, muitos não aceitam você alugar o seu imóvel por temporada! Outros limitam o números de pessoas que irão alugar o seu imóvel e por aí vai.

Muitos brasileiros lidam com os HOA acreditando que estão lidando com a mesma figura do síndico no Brasil. Isso é um grande erro! Os HOA’s são poderosos a ponto de poder tomar sua residência, caso você atrase o condomínio por uns meses!

Um outro exemplo, que muitos não sabem é que se você compra um imóvel como investimento, não mora nele, aluga por temporada ou anual, o aluguel dele será uma renda. Ou seja, o Imposto de Renda entenderá que seu imóvel atua “como se fosse um negócio e você está tendo uma receita”. Dito isto, você tem que pagar a fatia do Tio Sam. Como é? Você tem certeza do que está escrevendo? Pergunta você!

E se você morrer? Como fica? Alguém falou na lei de herança para estrangeiro?

O texto acima não é aconselhamento jurídico mas sim comentários e opiniões de quem “escuta” muita coisa há mais de 20 anos.  O nosso aconselhamento para você é procure um bom corretor de imóveis, um bom advogado imobiliário e nunca se esqueça de considerar um bom International Tax Advisor para a remessa do seu suado dinheiro. Evite assinar qualquer contrato correndo e sem assessoria.

Mas aí você pergunta: é ou não é bom negócio ter imóvel na Flórida para aluguel? Respondemos sem pestanejar: Depende do seu perfil, seu objetivo e grana disponível. Trate um imóvel para investimento como negócio e saiba que como qualquer negócio, você terá seus desafios. 

Porque o presidente americano usa tantas canetas para assinar uma lei?

Podemos dizer que é por tradição iniciada há décadas atrás. Hoje as canetas usadas na assinatura de qualquer lei, tornam-se imediatamente um artefato histórico. 

Quanto mais canetas o presidente usa, mais “canetas de agradecimento” poderão ser presenteadas à todos aqueles que ajudaram a criar, desenvolver e aprovar a nova lei. 

O atual presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, tem situações que usa mais de 20 canetas como mostrado no vídeo. Se você reparar o “O” de Obama no vídeo abaixo, você pode ver que não foi feito de uma vez só, não foi “corrido” mas sim com algumas “quebradas”.

Também é conhecido que o presidente Bill Clinton já usou 40 canetas em um assinatura, sendo essa assinatura para uma grande maioria o recorde no uso de canetas na Casa Branca.

Veja vídeo.

EB-5 que é o visto de imigração para os Estados Unidos através de investimento tem “full house”

O título desse post muito parece com o do mês passado. Mas não temos como negar, o tradicional e concorrido café-da-manhã do BMA – Brazilian Marketing Annex, grupo empresarial da Câmara de Comércio do Doral, mais uma vez foi super concorrido hoje pela manhã. A palestra foi no auditório que é considerado state-of-the-art da Keiser University e patrocinada pelo Sam’s Clube da cidade do Doral.

A apresentação da palestra foi pelo conceituado e internacionalmente conhecido advogado Larry Behar junto com seu time de advogados expert no assunto de EB-5. Mr. Behar é considerado um pioneiro no assunto e autor do livro também recém lançado em português, chamado EB-5 Imigração Americana Através de Investimento.

Para os que não sabem, o EB-5 (Employment Based Fifth Category) é a quinta e última categoria de imigração baseada em geração de empregos.

Os investimentos começam ao redor de US$ 500 mil dólares, o que é muito mais barato do que o preço de imóvel que muitos compram por aqui ou investem nas suas empresas tentando abrir uma filial.

Acreditamos que para o brasileiro que sonha em imigrar para os Estados Unidos e qualifica para esse tipo de visto de residência, não existe maneira mais segura e rápida de alcançar o cobiçado Green Card.

Como aprendemos muito cedo por aqui, o escrito acima é nossa opinião pessoal e não consiste em aconselhamento jurídico de maneira nenhuma. Sugerimos e incentivamos à você consultar seu advogado e/ou profissional da área para maiores informações, caso queira imigrar e investir em solo americano.

Na foto ao lado o advogado Larry Behar, Sandra Ruiz que Councilwoman da Cidade do Doral, esse blogger Richard Sanchez, Manny Sarmiento que é o Presidente do Doral Chamber of Commerce e Robert Herrada, que é Chief of Staff da Cidade de Sweetwater. 

Compra e investimento em imóveis em Miami tem “full house”.

O já tradicional café-da-manhã do BMA – Brazilian Marketing Annex, grupo empresarial da Câmara de Comércio do Doral, teve casa lotada hoje pela manhã. 

Dois vice-presidentes da conceituada Associação de Corretores de Imóveis de Miami, entidade que engloba o Condado de Miami-Dade e o Condado de Broward com 27.000 membros, apresentaram aos ao público presente informações riquíssimas sobre investimento imobiliário, principalmente quanto a fatia dos brasileiros.

Segundo o a Associação Nacional de Corretores, o Brasil representou 3% das aquisições imobiliárias no mercado nacional, correspondendo 9% das aquisições na Flórida. Como sempre, a cidade de Miami foi disparada a preferência dos brasileiros, sendo seguido de Fort Lauderdale, Palm Beach e claro, Orlando.

Em 2012 os brasileiros investiram US$ 963 milhões de dólares na aquisição de imóveis, sendo quase a metade na cidade de Miami.  Acreditamos que devido a violência experimentada no Brasil, a preferência de um pouco mais da metade é por condomínio fechado (gated community) e/ou apartamento. Curiosamente a maioria não financia e sim paga cash!

O site www.realtor.com destaca o Brasil como um dos países que mais acessa o site. Igualmente o site www.miamire.com diz que em 2012, o Brasil foi o segundo país em procura.

Apesar do nosso otimismo, temos nossas reservas se essa tendência de compra de imóveis pelos brasileiros nos Estados Unidos principalmente na cidade de Miami irá continuar. O novo acordo fiscal assinado entre os dois países conforme publicado nesse blog, deixa muitas perguntas.

Mas se nos basearmos no site brasileiro www.vivoreal.com.br , não temos dúvidas que a procura por imóveis novos em Miami irá continuar.

Maio é o mês de World Trade na Flórida

Se você está lendo esse blog, as chances são que você está envolvido no comércio internacional com os Estados Unidos.

Esse mês aqui na Flórida é o mês de comemoração do World Trade; inclusive reconhecido pelo Governador Rick Scott que já visitou o Brasil. 

Através dos portos e aeroportos no Sul da Flórida, que cobre uma área desde Palm Beach até Key West, o comércio internacional movimentou em 2012 o recorde de US$ 124.7 bilhões de dólares em produtos.

O comércio internacional na Flórida corresponde a 18% da economia do estado, onde quase 58.000 empresas exportam produtos e serviços, empregando 223.500 pessoas e pagando uma média salarial de até 30% maior do que a média estadual.  

Canadá e China continuam sendo os dois maiores parceiros comerciais dos Estados Unidos, e o Brasil o maior parceiro da Flórida.

Delegação de políticos brasileiros é recebida pelo BMA – Brazilian Marketing Annex em Miami

Que o BMA – Brazilian Marketing Annex que é o grupo de negócios da Câmara de Comércio da Cidade do Doral, DCC – Doral Chamber of Commerce, isso é fato. 

Que o BMA tem criado um diferencial no Sul da Flórida para todos aqueles que querem fazer negócios com a comunidade brasileira ou com o Brasil, também é fato. 

Caminhando para comemorar o terceiro ano nesse mês de julho, onde os principais palestrantes envolvidos com comércio internacional no Condado de Miami-Dade se apresentam uma vez por mês, dessa vez, o BMA foi convidado pela Cidade do Doral e pelo Programa de Liderança de Visitantes Internacionais (International Visitor Leadership Program) que é braço do governo americano, a receber quatro políticos brasileiros que aqui vieram para conhecer um pouco o sistema de governo americano, a interação do governo local e estadual com o federal, e algumas práticas de campanha política dentre outros tópicos.

Na ocasião representando o Brasil estiveram o Vice-Prefeito de Manaus, Hissa Abrahão Filho, o Deputado Estadual Daniel Coelho por Recife, Deputado e Professor Israel Batista por Brasília, e a jovem Mariana Carvalho que é Presidente do Partido PSDB de Porto Velho Rondônia.

Do lado americano estiveram esse blogger junto com a sua equipe, incluso presidente, do DCC e uma representante do escritório de Miami do Council for International Visitors.