O já
tradicional café-da-manhã do BMA – Brazilian Marketing Annex, grupo empresarial
da Câmara de Comércio do Doral, teve casa lotada hoje pela manhã.
Dois
vice-presidentes da conceituada Associação de Corretores de Imóveis de Miami,
entidade que engloba o Condado de Miami-Dade e o Condado de Broward com 27.000
membros, apresentaram aos ao público presente informações riquíssimas sobre
investimento imobiliário, principalmente quanto a fatia dos brasileiros.
Segundo o a
Associação Nacional de Corretores, o Brasil representou 3% das aquisições imobiliárias
no mercado nacional, correspondendo 9% das aquisições na Flórida. Como sempre, a
cidade de Miami foi disparada a preferência dos brasileiros, sendo seguido de
Fort Lauderdale, Palm Beach e claro, Orlando.
Em 2012 os
brasileiros investiram US$ 963 milhões de dólares na aquisição de imóveis,
sendo quase a metade na cidade de Miami. Acreditamos que devido a violência
experimentada no Brasil, a preferência de um pouco mais da metade é por
condomínio fechado (gated community) e/ou apartamento. Curiosamente a maioria
não financia e sim paga cash!
O site www.realtor.com destaca o Brasil como um dos
países que mais acessa o site. Igualmente o site www.miamire.com diz que em 2012, o Brasil foi
o segundo país em procura.
Apesar do
nosso otimismo, temos nossas reservas se essa tendência de compra de imóveis
pelos brasileiros nos Estados Unidos principalmente na cidade de Miami irá
continuar. O novo acordo fiscal assinado entre os dois países conforme
publicado nesse blog, deixa muitas perguntas.
Mas se nos
basearmos no site brasileiro www.vivoreal.com.br
, não temos dúvidas que a procura por imóveis novos em Miami irá continuar.
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