Cerâmica, granito e mármore – empresas brasileiras fazem presença na Coverings em Orlando.

O mundo da cerâmica, granito, mármore e de outros tipos de “pedra” que embelezam as construções, sejam residenciais ou comerciais, se encontram na semana que vem, em um das maiores feiras do mundo. 

Acontece em Orlando, na Flórida, no tradicional Orange Convention Center, de 4 à 7 de abril, a feira Coverings 2017. Veja link www.coverings.com

Com uma boa presença de empresas brasileiras, as mesmas irão competir com mais de 1.100 expositores, de 40 países, espalhados em quase 15 kilometros de espaço de exposição.

Esse blogger e consultor, parabeniza à todas as empresas brasileiras que irão participar desse evento, porque entendem que feira ou trade show é cultura americana.

Aos mais curiosos sobre essa cultura, favor acessar vídeo Marketing de Feira ou Trade Show nos Estados Unidos http://preview.tinyurl.com/mkttdshow

E se você que pensa em exportar para os Estados Unidos, visite o link de exibidores desse evento e confirme quantas empresas brasileiras já estão se esforçando para conquistar uma fatia desse mercado. E você?

Saiba você que considera exportar, terá uma grande chance de escutar algumas das seguintes perguntas dos compradores americanos.

• Você já teve na Coverings?
• Você já expos na Coverings?
• Por que eu tenho que comprar da sua empresa e não de uma outra empresa brasileira que     expõe na Covering?
• Por que eu tenho que comprar da sua empresa e não de qualquer outra que expõe na             Covering?
• Qual a vantagem que você me daria para tentar a sua empresa?
• Qual o seu diferencial das demais que já venho comprando há anos e tem me atendido           perfeitamente?
• Qual o seu prazo de pagamento para testar o seu produto?
• Qual a sua capacidade produtiva?

Fora outras perguntas que o comprador irá fazer, se você acha que estamos exagerando, caia em campo e nos prove que estamos errados!

Por que certificar seu produto para exportar para os Estados Unidos ?

É dito que você não sabe qual é o seu coeficiente de ser medroso, até morar nos Estados Unidos.

Piadas à parte, é incrível que depois de alguns anos morando aqui, você adquiri esse conceito de segurança em tudo que você faz. 

E aqueles que contrariam essa cultura de segurança, seja no âmbito pessoal ou comercial, colidem com as normas e leis estabelecidas, muitas das vezes se “encrencando” de maneira desagradável.

Mas eu sou exportador, o que tenho haver com isso?

Saiba você que por causa dessa cultura e dos famosos recalls, o comprador americano, principalmente o comprador jurídico, olha com muito bons olhos quando um produto é certificado.

Se você exporta ou pensa em exportar brinquedos, eletrodomésticos, materiais ou equipamento de proteção, fios, móveis, enfim, qualquer produto que um dia você pensar, quem sabe, pode ser, pode ter algum risco, procure uma empresa que certifique a segurança do produto.

Tenha certeza que quando um comprador americano tomar conhecimento que seu produto é certificado, suas chances aumentarão consideravelmente.

Um dos grande sêlos de segurança de produto é da empresa UL que também existe no Brasil e em dezenas de países.

No Brasil você pode acessar o site www.ul.com.br Você encontrará todas as explanações e informações necessárias para o seu produto.

O dólar subiu e quero vender meu imóvel em Miami. Como faço?

Pela primeira vez estaremos repetindo uma matéria em dois blogs. Como o blogger é o mesmo, não existe nenhum problema. 

Mas porque a repetição da matéria? Porque nem todo mundo que acessa o Direto dos USA, acessa o das compra de imóveis na Flórida e vice-versa. E como o tópico da disparada do dólar tem sido uma constante, e as consultas também, nosso objetivo e educar os brasileiros que sonham em comprar um imóvel nos Estados Unidos.

Que a flutuação do dólar está assustando a muitos brasileiros que compraram apartamentos ou casas em Miami ou em Orlando, não se discute. Para quem comprou na baixa e ver agora uma disparada no dólar, é assustador.  

Mas como fazer caso queira vender meu imóvel? Se você comprou um imóvel aqui na Flórida ou em qualquer lugar nos Estados Unidos, sendo você não residente, algumas tratativas fiscais e tributárias serão aplicadas na negociação. 

A lei do Imposto de Renda americano diz que quando um estrangeiro vende um imóvel, ele está sujeito a uma taxação de 10% do valor do imóvel. Essa cobrança é baseada na lei chamada FIRPTA – Foreign Investment in Real Property Tax Act. Esses 10% terão que ser remetido ao Imposto de Renda em no máximo 20 dias após a escritura de venda. 

Acontece que como quase como toda regra tem exceção, a lei do FIRPTA não poderia ser diferente. 

Se o valor de vendas do imóvel for menos de US$ 300 mil dólares, o vendedor “pode” ser isento desses 10%. Mesmo assim o comprador terá que comprovar uma ocupação de mais de 50% durante um prazo determinado e esse comprador terá que assinar alguns documentos se comprometendo junto ao Imposto de Renda. É viável a isenção mas não tão simples.

Mas se o valor de vendas for maior do que US$ 300 mil dólares, não tem jeito. O vendedor pagará os 10%.

Como o objetivo desse blog é dar algumas dicas para chamar a sua atenção, sugerimos consultar seu advogado imobiliário ou corretor de imóveis.