Acontece que com o passar do tempo, devido a uma agenda destruidora democrata, o cenário do país, o perfil e o número dos imigrantes mudaram, e mudaram radicalmente.
Veja esse vídeo, onde Eduardo Platon e eu, Richard W. Sanchez, esse blogger, debatemos esse tema: Caminho de esperança: o fenômeno da imigração nas Américas
Coalização Conservadora
das Américas é lançada nos EUA.
A CCA – Coalização
Conservadora das Américas foi lançada com sucesso no dia 5 de dezembro de 2024,
por Eduardo Platon e esse blogger Richard W. Sanchez
Esse
programa estará acoplado ao Canal do YouTube desse blogger na categoria LIVE.
Está planejado para ser transmistido todas as quinta-feiras, às 20 horas de
Brasília.
Hoje, dia 12 de dezembro, já na
segunda transmissão, o assunto do momento será debatido: Liberdade de expressão nos EUA e no
Brasil. Qual o desafio?
Mais uma
vez, será diretamente dos EUA.
Dr. André Santana tem feito um belo trabalho jurídico no Brasil, provando que
ainda há esperança, apesar de várias atrocidades que o Brasil e o mundo tem
acompanhado contra a Constituição da República Federativa do Brasil e o povo brasileiro.
Para ver o debate de hoje, Liberdade de Expressão no EUA e no Brasil. Qual o desafio? só clicar no link
Thomas Homan serviu na administração do Presidente Barack Obama e no primeiro termo do Presidente Donald Trump. Devido ao excelente trabalho, foi convidado para voltar a administração Trump como Boder Czar, o homem da fronteira, e ele Homan, abrindo mão mais uma vez da sua aposentadoria, aceitou o convite.
Homan é muito conhecido pela maneira firme, segura, direta, sem rodeios e baseada nas leis que tem respondido ao longo dos anos não só a repórteres mas como a membros do democratas do congresso durante as CPI’s americanas.
Um dos confrontos mais famosos do Homan foi em 2019, quando a democrata de extrema esquerda Alexandria Ocasio-Cortez de Nova York, totalmente despreparada, que já causou um prejuízo de bilhões de dólares a Nova York devido a uma polêmica com a gigante mundial Amazon, o confrontou sobre uma medida de tolerância zero quanto a uma situação de imigração.
Trump entra com o pé na porta e nomeia temido policial casca grossa para combater imigração ilegal
Veja medida que será implementada já no primeiro dia conforme promessa de campanha.
Trump entra com o pé na porta protegendo e defendendoas crianças.
Sylvester Stallone, mas conhecido mundialmente como Rocky Balboa e Rambo, devido ao sucesso de bilheteria em Hollywood, comparou o Presidente Donald J. Trump ao primeiro presidente dos Estados Unidos, George Washington, durante o evento American First Policy Institute, que aconteceu em Mar-A-Lago, aqui no Estado da Flórida.
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O Presidente Donald J. Trump tem dito desde o primeiro termo que combateria o estado profundo americano, entenda, a elite hipócrita do alto escalão de Washington D.C.
Veja essas promessas de campanha, que agora com a vitória esmagadora e histórica dele, virou plano de governo. Veja a fala dele, e entenda o porque da perseguição.
10 pontos da agenda de Trump para combater o estado profundo em Washington
Curioso com essa manipulação, lembrei de perguntar a Alexa quem tinha ganho a eleição presidencial nos Estados Unidos em 2024.Veja o que ela falou!
Alexa fala quem venceu a eleição presidencial nos EUA
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Dia de eleição nos Estados Unidos. Milhões de eleitores americanos irão as urnas com somente um grito na garganta: LIBERDADE.
Mas liberdade de que?
Não importa onde você esteja no mundo, não importa o que você faz, não importa a sua idade, não importa quem você apoia, se Kamala ou Trump, não importa se você entende ou não, não importa se você acredita ou não, mas a sua vida será impactada com o resultado das eleições presidenciais aqui nos Estados Unidos.
Veja esse curto video com uma das cenas mais épicas de Hollywood interpretada por Mel Gibson no filme Coração Valente.
Coração valente. Vote na liberdade. Eleição presidencial nos EUA
Amanhã, dia 5 de novembro, será um dia histórico que irá mudar o ritmo não só dos Estados Unidos como a do mundo para a sempre, não importa a que partido você apoia, democrata, republicano ou independente.
Acompanhando um pouco o noticiário, podemos imaginar o que está vindo por aí logo após o dia da eleição.
O clima está confuso. O clima por incrível que pareça está muito indefinido apesar do apoio popular do Presidente Donald Trump que busca a reeleição.
Veja esse vídeo que pelos comentários dos democratas em relação a resultado da eleição, podemos concluir que nunca caducará.
Resultado da eleição presidencial nos EUA. Com o que já está acontecendo, ceder ou não ceder?! Eis a questão. Já escutou essa pergunta?
Veja mais um polêmico vídeo.
Veja essa polêmica e histórica entrevista do então candidato Senador Joe Biden sobre as eleições de 2020.
Preste bem atenção na fala dele, e a transporte para os dias atuais tirando as suas conclusões.
EUA: O delírio ou confissão da fraude eleitoral em 2020 continua ou acabou? Só estou perguntando!
Se me candidatasse a presidência dos EUA
A primeira matéria com esse nome, foi escrita em novembro de 2008, e publicada em um portal brasileiro, nem sei se ainda existe, inspirada na campanha presidencial nos EUA, onde o então senador, Barack Obama disputava a posição presidencial com Hillary Clinton.
Durante o debate que assistia com o meu filho que na época tinha 10 anos, ele vira para mim e diz: “Pai, por que ela mente tanto?”
WOW! Chocado, olhando nos olhos inocentes dele, sem saber o que fazer e dizer, me resumi a dizer: “Não sei!”. E o texto a seguir de maneira impressionante, por inteiro, fez um download na minha mente.
Segue matéria na íntegra:
Com certeza você leitor, imaginou que pelo título do artigo, iria descrever um plano de governo...mas não é o caso.
Se me canditasse a presidência dos EUA com certeza estaria preocupado com o
legado que poderia deixar para as gerações por vir. Como a história iria falar
de mim?
Se me canditasse a presidência dos EUA estaria muito confuso de confiar nas
“grandes” empresas de opinião pública, uma vez que a disparidade percentual, é
tremenda. Qual a empresa está certa, se todas elas se apresentam como as mais
confiáveis?
Se me canditasse a presidência dos EUA ficaria confuso, se o eleitor saberia
preencher bem os votos. Afinal muitos falaram que o problema de contagem na
Flórida em 2000, foi que o campo era muito pequeno.
Se me canditasse a presidência dos EUA ficaria confuso do eleitor dizer que não
saberia preencher o voto por se muito pequeno, quando milhões jogam nas 52
semanas do ano em loteria, preenchendo um campo muito menor.
Se me canditasse a presidência dos EUA ficaria confuso com o sistema de
contagem de voto. Mas acho que isso não seria problema pois o país jogando como
joga em loteria, consegue dar um resultado preciso em horas pagando milhões de
dólares!
Se me canditasse a presidência dos EUA ficaria confuso de ir para um debate,
falar alguns dados econômicos ou sobre meu oponente, e depois saber que os
dados estão errados!
Se me canditasse a presidência dos EUA ficaria confuso de saber que essa mesma
equipe que me forneceu os dados errados para o debate, poderá me acompanhar no
governo e traçar o futuro de uma nação.
Se me canditasse a presidência dos EUA ficaria confuso de ver o candidato
oponente, me atacar mentindo e depois aparecer o porta-voz dele dizendo que ele
não mentiu, apenas “jogou lama”.
Se me candidatasse a presidência dos EUA ficaria preocupado do Pledge of Allegiance que é um juramento de lealdade ao país que é feito de frente para a bandeira americana, não ter tanto efeito que nem tem para mim. Nesse juramento se fala one Nation under God, indivisible…uma Nação, sob DEUS e indivísivel...
Se me candidatasse a presidência dos EUA ficaria preocupado se United We Stand (Juntos Estamos ) ou Divided We Stand (Divididos Estamos).
Como não vou me candidatar, continuarei empresariando nesse maravilhoso país, nessa grande nação que ainda acredito poderosamente e escrevendo meus artigos sobre os Estados Unidos.
Continuarei determinado. Nesse país, continuarei a sonhar, e ninguém irá tirar de mim esse sonho e essa visão que DEUS colocou no meu coração.
E você leitor, que leu esse artigo até o fim, não fique triste com o resultado dessa eleição americana. Saiba que o melhor ainda está por vir.
God bless America!
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Dia 5 será o dia que não só os Estados Unidos mas como o mundo mudarão por gerações por vir, daí a relevância dessa eleição presidencial.
Acontece que como a lei é estadual e não federal, o voto pelo correio nos Estados Unidos já começou em vários estados. Da mesma maneira, a polêmica desse assunto também.
Acontecerá o que aconteceu em 2020 e nos outros anos? Mas como é isso? Qual o tamanho da cédula? Em quem e em que mais você vota? Como funciona?
Veja vídeo e entenda.
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Veja esse impactante vídeo.
Preste atenção nas fases, e responda em que ciclo você acha que estamos vivendo.
Mas o que é ser republicano? Qual a diferença?
Veja esse histórico vídeo, onde o Exterminador do Futuro, o então Governador Arnold Schwarzenegger explica muito bem o que é ser republicano.
De repente até mesmo no Brasil você é um republicano e não sabe! Veja vídeo.
O que é ser republicano nos EUA? Veja fala de Arnold Schwarzenegger
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Mas como fazer para ser vitorioso em uma terra estrangeira? Quais as etapas?
A América apesar do tamanho continental, apesar da população de mais de 330 milhões de pessoas, ainda mantém um sistema forte, quase que inviolável da maneira de viver, o American Way of Life, e da maneira de fazer negócio, The America Way of Doing Business.
Não importa se você quer ter sucesso na sociedade ou no mundo empresarial, a postura dos 3R's será a mesma.
Veja quais são essas etapas assistindo esse vídeo: 3R's do sucesso nos Estados UnidosJA
Assim como o Carnaval no Brasil, a temporada de furacões nos Estados Unidos é um evento que se repete anualmente, mas com uma diferença crucial: enquanto o Carnaval é um período de festa e celebração, os furacões trazem destruição e ameaçam vidas. Este ano, o furacão Helene está se aproximando rapidamente do continente americano, e os estados mais vulneráveis são a Flórida e a Geórgia. O fenômeno natural pode causar danos devastadores, e a preparação adequada é essencial para salvar vidas. Nesse cenário, a informação precisa e confiável se torna um fator de vida ou morte.
Em situações de emergência como essa, o acesso a informações atualizadas e confiáveis é fundamental. Muitos subestimam o impacto dos furacões ou acreditam em boatos ou fontes não verificadas, o que pode levar a decisões erradas. Por isso, é crucial buscar orientações diretamente de fontes oficiais, como o National Hurricane Center (NHC), a FEMA (Federal Emergency Management Agency), e as agências meteorológicas locais. Essas organizações trabalham com dados precisos e têm a expertise necessária para fornecer as instruções mais adequadas para cada momento, seja para evacuação, preparação de suprimentos ou busca de abrigo seguro.
Quando se trata de furacões, cada decisão conta. Deixar para evacuar muito tarde, não se preparar adequadamente ou ignorar os avisos meteorológicos pode ter consequências fatais. Durante o furacão Katrina, por exemplo, muitas vidas foram perdidas devido à falta de informação precisa ou à negligência em seguir as recomendações das autoridades. A situação de Helene pode não ser diferente, e estar bem informado é a chave para proteger sua vida e a de seus entes queridos.
Além das fontes oficiais, é importante verificar as condições de tráfego e os abrigos mais próximos, além de manter contato com familiares para garantir que todos estejam seguros. Redes sociais, embora úteis, também podem ser disseminadoras de desinformação. Por isso, sempre cheque a origem das informações antes de agir.
A temporada de furacões é uma realidade anual nos Estados Unidos, assim como o Carnaval é para o Brasil. No entanto, a diferença está na seriedade do evento e nas consequências que ele pode trazer. Com o furacão Helene se aproximando da Costa Oeste da Flórida e da Geórgia, o momento é de preparação e alerta. Estar bem informado por fontes confiáveis é, sem dúvida, a melhor maneira de garantir segurança e tomar decisões que podem significar a diferença entre a vida e a morte. Não deixe para agir em cima da hora e confie apenas nas informações de quem entende do assunto.
WOW!
Nós podemos criticar, mas os de fora não. Nunca!
Veja essa matéria publicada por esse blogger no portal de notícias F5 Notícias de Belo Horizonte, Minas Gerais, onde falo mais detalhada dessas emoções comportamentais que o exportador brasileiro enfrenta quando depara com os compradores americanos.
Veja matéria que já incomodou vários exportadores. Por que será? Será que os filhos deles realmente são feios? Exportador brasileiro! Teu filho é feio.
Não sei se estou sozinho no meu entendimento mas
quando procuro entender a definição exata de migrante, emigrante e imigrante, mais
confuso fico devido serem não só definidas mas usadas de forma intercambiáveis.
Resumindo para essa matéria, é o deslocamento humano
dentro dos Estados Unidos, de uma cidade para outra, de um estado para o outro,
seja ele americano nato, residente, não residente ou ilegal! No que entendi,
chamarei de MIGRAÇÃO.
Se você acompanha a política atual americana, você há
de convir que desde que Biden assumiu o governo, sendo ele democrata, com uma
agenda conflitante e contrária aos princípios da Constituição dos Estados
Unidos da América e ao capitalismo que encantou o mundo, este país deixou de
ser a grande potência mundial que era no governo do Presidente Donald Trump.
Biden escancarou as fronteiras, permitindo mais de 25
milhões de imigrantes de todo o mundo invadir esse país, o que mudou o quadro
demográfico americano para sempre. Caso você não tenha prestado atenção, ou não
te falaram, tudo parte de uma agenda.
Junto à esse problema sem precedentes na história
americana, considere ainda agenda de extrema esquerda dos estados democratas.
Resultado disso? Milhões de moradores das cidades e
estados democratas, foram praticamente forçados a mudar o domicílio em direção
as cidades e estados republicanos!
Recentemente, a Receita Federal americana publicou umas
informações super relevantes do impacto econômico dessa movimentação sem precedentes na história
americana.
Vamos ao resumo desse relatório que foi baseado nas
declarações de imposto de renda de 2021/2022, o que prova a força econômica na
Flórida.
Em 2022 se posicionou como a que mais recebeu aporte
de capital. Veja tabela.
Podemos ver que o Estado da Flórida recebeu uma injeção
financeira maior do que os outros 4 estados somados!
Dos 66 condados, os condados do sudeste da Flórida, Condado de
Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Martin e Saint Lucie, onde os e primeiros tem
grande concentração de brasileiros, foram os que mais receberam, US$ 10.1 bi,
sendo originário de Nova York, Califónia, Illinois Nova Jersey e
Massachussetts.
Atente que esses números foram contabilizados em
2021/2022.
Com certeza até a publicação desse post, ou de quando
você estará lendo, mais algumas dezenas de bilhões de dólares deixaram esses
estados democratas que puxam um agenda comunista.
Comentários e opiniões foram dados por esse blogger. Os dados foram divulgados pela Associação de
Corretores de Imóveis de Miami | Miami Realtor Association.
Aos mais curiosos segue o link oficial https://lnkd.in/eehhqdG3
É sabido que praticamente nenhum democrata ou político de esquerda ou até mesmo celebridade não vão ou recusam serem entrevistados por qualquer repórter de direita.
Por que será?
Para quem acompanha política de perto no Brasil e aqui nos Estados Unidos como eu, é sabido que na maioria das vezes, os de esquerda quando entrevistados, escolhem os canais de esquerda para que as perguntas sejam suaves, não causando assim, nenhum embaraço para eles.
Acontece que de vez em quando, um mais ousado sai dessa zona de conforto, e enfrenta um repórter de verdade, que tem a coragem de fazer as perguntas certas e muito bem embasadas com fatos e dados. E como sabemos, contra fatos e dados não existe contestação.
Veja o vídeo a seguir onde deputada democrata americana fica de "saia justa" sendo entrevistada pela grande Maria Bartiromo na Fox News, não respondendo a várias perguntas.
Vale a pena ver a cara da entrevistadora e as perguntas que ela faz que não foram respondidas.
Apesar da agenda do partido democrata americano ser antiamericana e querer acabar com o patriotismo desse país, eles nunca conseguirão diminuir a nossa gratidão por todos aqueles que deram a vida ao longo das décadas, tentando fazer desse país uma grande nação, nos proporcionando a cobiçada liberdade que todos nós sonhamos e precisamos para viver.
Se você mora no exterior há anos, ou planeja morar por um bom tempo, é aconselhável tomar conhecimento dessa lei que já existe desde 2018, e que agora foi impulsionada com a nova Lei do CPF, Lei 14.534 que foi assinada em 13 de janeiro de 2023.
Mas se você brasileiro, não estiver regularizado, em qualquer lugar desse planeta, te prepare, porque não se regularizando, você terá muita dor de cabeça.
Antes de entrar matéria, declaro que não sou contador, nem advogado muito menos nenhum profissional qualificado na área. Sou um brasileiro que como você que lê essa matéria, terá que tomar algumas atitudes em prol da regularização, assim como centenas de milhares de brasileiros que residem no exterior.
Dito isto, procure um profissional qualificado no Brasil ou o Consulado Brasileiro da sua juridisção para melhores informações!
SAÍDA DEFINITIVA
A saída definitiva do
Brasil é o ato pelo qual uma pessoa física residente no país comunica à Receita
Federal que deixará de ser residente, seja por saída em caráter permanente ou
por estar vivendo no exterior por mais de 12 meses consecutivos. Essa comunicação
é importante para determinar a tributação devida.
A base legal que rege a
saída definitiva do Brasil é o Decreto nº 9.580, de 2018, que consolida a
legislação do Imposto de Renda. O decreto especifica os procedimentos e
requisitos para que um contribuinte se torne não residente para fins
tributários.
Qualquer pessoa física
que saia do Brasil em caráter permanente ou que tenha vivido no exterior por 12
meses consecutivos está obrigada a apresentar a Comunicação de Saída Definitiva
e a Declaração de Saída Definitiva do país.
O processo de saída
definitiva envolve dois passos principais:
1. Comunicação de Saída Definitiva:
- Deve ser entregue até o último dia
de fevereiro do ano seguinte ao da saída.
- É uma comunicação formal à Receita
Federal informando a data de saída.
2. Declaração de Saída Definitiva:
- Deve ser entregue até o último dia
de abril do ano seguinte ao da saída.
- É uma declaração de ajuste que
considera todos os rendimentos do ano da saída até a data de saída.
Após a saída definitiva, a pessoa deixa de ser tributada como residente e passa
a ser tributada apenas sobre rendimentos de fontes brasileiras, se houver, como
não residente.
Quando um indivíduo é
considerado não residente, as regras tributárias que se aplicam a ele mudam
significativamente:
1. Rendimentos de Fontes Brasileiras:
- Não residentes são tributados apenas
sobre rendimentos provenientes de fontes brasileiras.
- A alíquota é, geralmente, de 25%
sobre os rendimentos, sem deduções.
2. Rendimentos de Fontes Estrangeiras:
- Não residentes não são tributados no
Brasil sobre rendimentos de fontes estrangeiras.
3. Aplicações Financeiras:
- Ganhos em aplicações financeiras
realizadas no Brasil por não residentes podem ser sujeitos a alíquotas
específicas ou isenções, dependendo do tipo de investimento.
4. Declaração de Imposto de Renda:
- Não residentes não são obrigados a
apresentar a declaração anual de imposto de renda, a menos que tenham
rendimentos de fontes brasileiras sujeitos à tributação exclusiva ou
definitiva.
Essas mudanças tributárias visam adequar a tributação ao novo status de
residência do indivíduo, evitando a dupla tributação e promovendo a conformidade
fiscal.
Agora que acredito que
você entendeu o que é Saída Definitiva, decisões serão tomadas porque as
informações básicas você já tem, e como se diz aqui nos Estados Unidos, o que
você irá fazer com ela, a decisão é sua.
Para concluir essa matéria, como morador no exterior, saiba você que o CPF é um serviço prestado pela Receita Federal, e os serviços consulares que você espera do consulado do país que mora para a sua pessoa, poderá estar ameaçado porque quaisquer serviço consulares passará a depender do fornecimento do número do CPF.
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Um dos
principais desafios é o aumento dos juros, que corre o risco de chegar à 8% ao
ano, o que torna o financiamento de imóveis mais caro e desestimula potenciais
compradores.
Como
sabido, isso impacta diretamente a demanda e os preços dos imóveis, criando um
ambiente de hesitação entre os investidores e compradores. Mas sempre existe um
espaço!
Somando a
esse cenário, devido a um política Biden com total apoio do partido democrata, a
imigração desenfreada, que dados oficiais já contabilizam quase 11 milhões de
pessoas de todos os cantos do mundo, de tudo que é perfi e idade, está
exacerbando a necessidade de habitação, especialmente no segmento de imóveis
populares.
O fluxo
contínuo e descontrolado de imigrantes que continuará até 20 de janeiro de
2025, está colocando pressão adicional sobre um mercado já tenso, aumentando a
competição por habitação acessível e contribuindo para a escalada dos preços.
A agenda
democrata, com suas propostas de políticas mais intervencionistas e sociais,
também está gerando muita controvérsia no mercado imobiliário.
O apoio a
medidas que visam a redistribuição de propriedades e a invasão de propriedades
privadas, os chamados squatters, causa alarme entre os investidores, que temem
pela segurança de seus investimentos e pela estabilidade do mercado.
Nos estados
onde o governo democrata domina, o abuso dos squatters, está tomando proporção
nunca vista e inimaginável nos Estados Unidos.
Diante
desse cenário, as opiniões entre os especialistas e investidores estão
profundamente divididas. Enquanto alguns acreditam que as políticas propostas
podem trazer benefícios a longo prazo para a sociedade, outros alertam para os
riscos de intervenção excessiva do governo e suas potenciais consequências
negativas para o mercado imobiliário e a economia como um todo.
Você que está lendo esse artigo pode perguntar: vai
clarear? Depende do que você chama de clarear.
Na minha opinião,
devido ao intencional plano de destruição da Casa Branca, com o próximo governo
no qual o americano espera que seja o Presidente Donald Trump, não só o país
mas como a economia, começará a viver uma nova realidade mais conservadora, e
consequentemente a economia irá se ajustar.
Mas aí você
pergunta: mas o mercado imobiliário? Saiba você que ele nunca vai parar. Pode
desacelerar, mas parar, nunca! Aqui ainda é os Estados Unidos da América. A
festa aqui é maravilhosa mas o bilhete de entrada é caro. O dever de casa para
buscar as grandes oportunidades de investimentos ao redor do país, cabe ao
interessado fazer o dever de casa. Acredite nisso!
É verdade que o ambiente de negócios nos EUA é
conhecido por sua eficiência e facilidade de fazer negócios, mas essa
eficiência não deve ser confundida com falta de robustez legal.
Na verdade, o sistema jurídico americano é altamente
desenvolvido e elaborado, oferecendo uma estrutura sólida para proteger os
interesses de todas as partes envolvidas em transações comerciais.
A legislação americana abrange uma ampla gama de
áreas, desde contratos comerciais, NDA, NCA – Non Compete Agreement, o polêmico
NCA – Non Circumvention Agreement para a cultura brasileira que os brasileiros
na maioria das vezes se recusam a assinar, até direitos de propriedade
intelectual, passando por regulamentações ambientais e trabalhistas, o que hoje
devido a política democrata ESG, é intensa e muito complexa.
Essa extensa rede de leis e regulamentações visa
garantir a equidade, transparência e estabilidade no ambiente de negócios de
todas as partes envolvidas.
De um modo geral, os tribunais nos Estados Unidos são
conhecidos por sua imparcialidade e rigor na aplicação da lei, oferecendo um
sistema judicial confiável para resolver disputas comerciais.
Vale a pena ressaltar que a praticidade do sistema
americano de fazer negócios não significa ausência de responsabilidade ou
impunidade. Na verdade, as empresas, entenda diretores e representantes das
mesmas em território americano são responsáveis por cumprir rigorosamente as
leis e regulamentações; e aqueles que violam as normas enfrentam consequências
legais severas.
Consequências essas que podem ir à multas de alto
valor, quando não milionárias, e até mesmo encarceramento!
A aplicação consistente da lei contribui para a
manutenção da integridade do sistema e para a proteção dos direitos de todas as
partes envolvidas. E acredite, mesmo você sendo pequeno, com um bom contrato, e
um bom advogado do seu lado, você consegue sucesso!
Saiba você que a competição nos Estados Unidos é
predadora, altamente competitiva, o que exige que as empresas operem dentro dos
limites legais enquanto buscam alcançar o sucesso. Essa espera demorada, muitas
das vezes fazem com o que muitos brasileiros importem o internacionalmente
conhecido “jeitinho brasileiro”! Como se diz aqui, é uma receita para o
desastre!
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Essa concorrência acirrada estimula a inovação e a eficiência, mas também demanda estrita conformidade com as leis e regulamentações em vigor.
Portanto, a percepção de fragilidade na legislação
americana é muitas vezes uma consequência da falta de compreensão, poderíamos também
falar vontade de aprender? sobre a profundidade e a amplitude do sistema legal.
Para os empresários brasileiros que desejam expandir
seus negócios para os Estados Unidos, é fundamental buscar orientação jurídica
especializada e familiarizar-se com as leis e regulamentações locais.
Compreendendo melhor o sistema legal americano e suas
nuances, os empresários podem evitar equívocos e aproveitar ao máximo as
oportunidades disponíveis no mercado americano, enquanto operam dentro dos
parâmetros legais estabelecidos.
Concluindo, a praticidade da maneira americana de fazer negócios nunca deve ser interpretada como fragilidade legal. Muito pelo contrário, o sistema jurídico dos Estados Unidos é robusto e abrangente; proporcionando um ambiente de negócios estável e transparente para empresas e indivíduos.
Ao reconhecer e respeitar a complexidade das leis
americanas, os empresários podem navegar com sucesso no mercado dos EUA, e
porque não dizer brasileiro, de onde vem, e alcançar seus objetivos comerciais
de forma ética e legal sem ter nenhuma dor de cabeça com a legislação dos dois
países; afinal, você não sabia que existe hoje acordos bilaterais entre Brasil
e Estados Unidos que fica fácil rastrear? Agora você sabe!
Pois
bem, se você é um deles, saiba que o custo de contratar um corretor de imóveis
seja para vender ou comprar um imóvel, poderá em um futuro bem próximo mudar. E
caso venha a se concretizar, o que a indústria de transação imobiliária nos
Estados Unidos conhece até hoje irá mudar de maneira, ouso a dizer, radical!
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você, há décadas os corretores e brokers trabalham com uma estrutura e planejamento
de custo e pagamento de comissões. Agora tudo muda!
Mas
você que está lendo essa matéria, pergunta: o que aconteceu para esse mudança
radical?
A
resposta é bem simples: ação judicial ou o que chamamos em inglês Class Action
Lawsuits contra a poderosa Associação Nacional de Corretores de Imóveis, ou NAR
– National Association of Realtors.
A NAR
concordou em fazer algumas mudanças de política para resolver essas ações
judiciais coletivas movidas em nome de vendedores de casas em território
americano.
Os
processo coletivo diz que não só a associação mas como grandes corretoras de
imóveis estão forçando os proprietários a pagar comissões de agentes
artificialmente inflacionadas quando vendem sua casa.
Algumas
das grandes operadores de corretagem imobiliária, já começam a operar com mais
transparência sobre as comissões dos agentes para compradores e vendedores de
imóveis.
Se
esses grandes operadores de corretagem imobiliário já começaram a ser mais
transparentes, posso perguntar se no passado eles não eram transparentes? Minha
experiência pessoal é com um sonoro NÃO! E por que a fama? Por que então a ação
judicial coletiva? Então não estou sozinho.
Costumo dizer que a compra da casa que de um
modo geral é a maior aquisição que uma pessoa faz na vida, deveria ser recheada
de alegria. Para milhares ao redor do país, é uma das experiências mais
estressantes comerciais nos Estados Unidos. Por que será?
Dizer que muitos te tratam como idiota e
otário, é porque estou carinhoso e educado hoje.
Com uma comissão que o vendedor paga girando ao
redor de 5% à 6%, uma vez a mudança implantada, como supra citado, todos os
envolvidos nas transações serão afetados. E claro, o vendedor quando sentir que
o vento está favorável à ele, começará a impor algumas regras. De quanto será essa
redução?
Quanto a indústria das transações imobiliárias,
seja comercial ou residencial, uma vez que estamos vivendo uma revolução com a
inteligência artificial, só basta esperar.
Não é
difícil de imaginar que com essa mudança, a competição de preços de serviços entre
corretores, brokers e outros profissionais envolvidos em qualquer transação
imobiliária será acirrada.
Por
hora, qualquer projeção mais certeira, é mera especulação. Como o marketing nos
ensina, o mercado muitas das vezes é como uma garrafa com água. Você a sacode o
quanto quiser. Mas quando você a coloca parada em qualquer posição, a água vai
procurar o seu próprio equilíbrio, e assim será. Só nos resta esperar!
Com a crise economica junto a uma imigração desenfreada sem precendentes não só na história americana mas como mundial devido a agenda do governo atual, mais do que nunca essas classes estão sofrendo.
Veja belas imagens e escute uma música de muito sucesso nos Estados Unidos do rapper Coolio que reflete o que as classes mencionadas vivem hoje.
