Varejista americano e mundial se preparam para a feira NRF2018 em Nova York

Apesar da nossa matéria anterior sobre o cuidado que um novo varejista tem que ter quando pensar em abrir uma loja nos Estados Unidos, se você considera em abrir lojas ou aqui ou no Brasil, a visita feira NRF 2018, National Retail Federation 2018 é parada obrigarória. 

No tradicional centro de convenção Jacob K. Javits em Nova York, no mês de janeiro dos dias 14 à 16 de 2018, os organizadores esperam 35.000 visitantes, de 95 países, representado por 18.000 lojistas.

Se você é brasileiro, quer ver tendência, buscar oportunidades e fazer networking, mais de 600 expositores dos mais diversos segmentos que compõe a indústria varejista, estarão disponíveis à todos os interessados.

Se você que está lendo essa matéria, acha estranho nos referimos a palavra indústria para nos referirmos ao mercado, saiba você que para os padrões americanos comerciais, existe uma brutal diferença entre a indústria e mercado.

Aprendemos aqui que mercado é o que você vê quando sai na rua. Indústria, é tudo aquilo que você não vê, e só os pesquisadores, consultores, os que atuam com muita dedicação no mercado sabem.

Quando você entende a indústria, você entende o mercado. Mas a recíproca, não é verdadeira.

Maiores informações, você pode acessar o site oficial  https://nrfbigshow.nrf.com . 

Os interessados brasileiros que se interessarem em assessoria para esse ou outro evento, favor nos contatar no site Moriah Innternational Inc

Feira de água acontece agora em agosto. Opa! Como é isso?

Como falado nos vídeos no  Canal de Negócios  desse blogger, aqui nos Estados Unidos existe segmento para tudo que você pensar.

  

Quando você se posicionar no segmento que quer ou sonha empresariar, saiba que deverá ser super regulamentado e organizado com associações e feiras, e claro super concorrido! Como sempre falamos nos vídeos, blogs e seminários, a concorrência aqui é predadora!

Como a água, a cada dia que passa mais e mais importância se dá, não poderia ser diferente.

Acontece no final desse mês, a sexta edição da The Water Expo nos dia 30 e 31, no MACC – Miami Airport Convention Center, que fica beirando a Expressway 836, bem perto da Cidade do Doral para quem conhece alguma coisa no Condado de Miami-Dade no Sul da Flórida.

Com a presença de mais de 120 expositores e mais de 50 países, todo aquele que está buscando oportunidades, novos produtos, equipamentos e nova tecnologia, e claro networking nesse segmento, esse evento é parada obrigatória.

Aos que necessitarem assistência para esse evento, não deixe de nos contatar através do site da Moriah International Inc 

Veja site oficial do evento para maiores informações: http://www.thewaterexpo.com

Porque construir poder ser melhor do que comprar e vender imóvel nos EUA?

Por que pode dar mais dinheiro!

Resposta simples e objetiva.  

E se você decidir continuar investindo, com o passar dos anos, você terá uma chance de ser milionário nos Estados Unidos.

É sabido que o brasileiro se identifica com o ramo imobiliário. 

Acontece que uma grande maioria, por falta de conhecimento, não só da língua como da grandes oportunidades da indústria de construção propriamente dita, não sabe sair do comprar, refomar e vender um imóvel.

Pasme você, muitos brasileiros dizem que não existe terreno para construir. Leia de novo, eles dizem que não existe terreno!

Se você me falar que não existe terreno no centro de Miami, Nova York, Orlando ou São Paulo... até acredito... mas falar de um modo geral, que não existe terreno para construir, mostra uma tremenda míopia mercadológica ou falta de acesso as grandes oportunidades!

O que não falta é terreno e muito boas oportunidades para construir, inclusive construir alguns prédios comerciais que possibilitam uma receita recorrente, não só no Condado de Miami-Dade, mas como em outros condados do estado da Flórida e até em outros estados.

Hoje os bancos estão apertando o crédito para o estrangeiro. Qualquer negociação, os bancos estão pedindo no mínimo 45% à 50% do valor da construção de entrada para o financiamento. Ou seja, o desembolso para o terreno mais os 50% do valor da construção! Começa ficar bem puxado!

Qual a solução então, pergunta você?

A solução é encontrar um construtor (builder) que tenha o famoso 3R’s que o brasileiro precisa. Um construtor que tenha Reputação, Relacionamento para gerar a Receita que você precisa. 

Mas eu não conheço ninguém e estou interessado! 

Mas esse blogger, conhece esse builder!

De um modo geral, hoje os melhores negócios estão sendo feitos onde necessita de mais dinheiro.

Hoje com no mínimo US$ 5 milhões de dólares, grandes barganhas e oportunidades são encontradas no mercado, muitas delas off market! Ou seja, não estão listadas! Mas você tem que saber onde essas barganhas estão!

Como existe uma variação na composição a ser desenvolvida com a compra do terreno, dependendo do valor financeiro,  da proposta e utilidade do mesmo, esse oportunidade de negócio funciona mais ou menos assim.

O brasileiro se posiciona com o dinheiro na compra do terreno. Desnecessário seria dizer que a origem desse dinheiro terá que ser comprovada! 

Depois da abertura da empresa para a devida proteção para o brasileiro, toda tratativa contábil, fiscal e legal, ou seja, todas as necessidades de A `a Z, desenvolvida por profissionais qualificados da equipe, as cotas acertadas entre as partes, inclusive da partIcipação desse blogger, o builder entra com a proposta de crédito de crédito junto aos bancos!

Isso mesmo que você entendeu, o interessado só chega com o dinheiro e nós fazemos tudo. E pode acreditar, a rentabilidade é muito maior do que qualquer produto no mercado financeiro.

Como em qualquer lugar do mundo, os grandes negócios só caem nas mãos de quem tem reputação, relacionamento e dinheiro, é claro!

É dito aqui nos Estados Unidos que your networking is your net worth. Teu relacionamento é a tua fortuna, seria mais ou menos a tradução desse ditado popular. 

Se você tem interesse em ter um fundo imobiliário aqui em Miami, sonha com o seguimento de construção, para maiores detalhes, contate esse blogger clicando no link da Moriah International, Inc que é a empresa de consultoria. 

Que negócio abrir em Miami? Você tem idéia? Nós temos...

Se você é mais um dos brasileiros que quer mudar para os Estados Unidos, não está mais naquela de trabalhar para ninguém, e sim abrir um negócio próprio, a primeira pergunta que vêm na sua cabeça, é: o que abrir nos Estados Unidos? O que abrir em Miami ou Orlando? O que fazer?

Saiba você que não está sózinho nessa dúvida. Uma das perguntas mais frequentes como consultor que escuto, é justamente essa. Minha resposta?

É sempre a mesma. Depende do quanto quer investir e do que você quer fazer! Porque respondo assim? Porque existe negócio de tudo que é tamanho de investimento e natureza nesse país. O que você pode abrir de diferente? Porque fazer negócio com você? Qual o seu diferencial?

Você que tem que determinar e ser o mais específico, objetivo e sincero com você mesmo e com a sua família.

Antes de você pensar em qualquer coisa, primeiro você tem que se posicionar no visto de residência. Uma vez feita a estratégia, pensa no que fazer. Muitos lamentávelmente fazem ao contrário; se estruturam e depois tentam acertar o status de imigração. This is a big NO!NO!

Para aqueles que tem condições de investir mais de US$ 500 mil dólares, o famoso visto EB-5 é uma boa opção. Você praticamente garante o seu green card e da família com filhos menores de 21 anos e já fica sabendo o total de investimento.

Aos que não querem participar desse programa e abrir uma filial ou um outro negócio independente, cautela e muita pesquisa é o que sugerimos.

Os brasileiros simpatizam com franquias, construção imobiliária, reforma de casa, dentre outras atividades que caem no gosto da comunidade. 

Mas atente a uma coisa: o que você ver no meio da comunidade brasileira, não quer dizer que é o melhor negócio para você.  Se você abrir um negócio para vendas local que os outros brasileiros que estão aqui já fazem há anos, acabará caindo na bolha comunitária. Como sabido, conflitos acontecerão porque passará a ser concorrente!

Lembre você que Miami ou Orlando, não refletem a grandiosidade empresarial e comercial americana como um todo. Cada cidade tem sua característica. Não esqueça você que esse país possui 50 estados. E com certeza, você viajando e frequentando trade shows, irá deparar com idéias e negócios fantásticos que nunca imaginou. 

A pergunta é: tem disposição para encarar um projeto ou um novo conceito de negócio que nunca viu? Totalmente contrário a cultura brasileira! Você sonha grande?

  

O início desse post, não considerava um propaganda mas se você pensa em mudar para cá, faça um contato com esse blogger. Afinal, o blog é o hobby mas trading, consultoria, marketing e vendas em massa é o que fazemos. Temos muitas oportunidades e idéias nas mãos, tanto dos Estados Unidos para o Brasil, como aqui dentro mesmo.  Com certeza, você interessado não perderá tempo. Nosso website é http://www.moriahinternational.com

Esse blogger foi palestrante para a Escola Superior de Propaganda e Marketing em Miami

No dia 30 de janeiro, esse blogger teve a honra de como guest speaker dar uma palestra para os alunos a nível de MBA da ESPM – Escola de Propaganda e Marketing, que estavam fazendo curso extensivo na FIU – Florida International University – College of Business Administration. 

Na ocasião com quase 40 anos alunos presentes, esse blogger que é também fundador e presidente da U.S.-Brazil Chamber of Commerce, por um pouco mais de uma hora, respresentando a USBRCC falou da cultura de uma câmara de comércio nos Estados Unidos e que de um modo geral, o brasileiro não conhece e os que conhecem, não acreditam. Falou também das tendências, oportunidades, ameaças e dados do mercado do Brasil com a Flórida.

Aos que não sabem, o Brasil é o maior parceiro comercial da Flórida, cuja balança comercial até novembro de 2014 representou US$ 66.81 bilhões de dólares.

O que podemos aprender com a derrota do Brasil?

Você que nos acompanha nesse blog, deve estar se perguntando, o que tem haver esse blog com a derrota do Brasil de 7 x 1 para a Alemanha. 

Se você pensa e age que nem esse blogger, você tenta aprender com os seus erros e com os erros dos outros que é bem menos doloroso.

Se você faz negócios com os Estados Unidos ou pensa em um dia fazer ou até mesmo morar aqui em Miami, por exemplo, você pode aprender e muito com essa histórica e inesquecível derrota.

Como o mundo viu, mal começou o jogo, em um cochilo, o Brasil levou um gol. Bateu o desespero e levou logo mais quatro gols. Em 29 minutos a história do Brasil estava sendo reescrita! O sonho tinha acabado para 200 milhões de brasileiros.

Ok. Eu vi isso diz você...mas qual a relação do mercado internacional, dos Estados Unidos com toda essa história? A falta de preparo, responde esse blogger.

Esse blogger pode garantir à você sem margem de dúvida, que já viu muito mas muitos brasileiros em frações de segundos, não em 29 minutos, com total falta de preparo, tomarem decisões aqui na Flórida que destroem os sonhos familiares e que muitas das vezes acabam como o patrimônio familiar. Aí meu caro leitor, como diz o carioca, acabou o milho acabou a pipoca!

É curioso que apesar de quase 30 anos seguidos de imigração contínua, muitos brasileiros ainda ousam, ou se aventuram, ou arriscam tentar a vida ou empresariar abrindo qualquer negócio, sem nenhum planejamento. Comparecem aqui nos States totalmente despreparados.

É sabido que aqui é o país das oportunidades. Mas aí você me pergunta, como se preparar? Respondo sem pestanejar... fazendo o dever de casa, lendo tudo que é possível sobre o assunto que deseja, conversando com quem já veio e perdeu muito, frequentando trade shows e tendo a devida assessoria. Foco, determinação e muita disciplina fazem parte de um bom preparo.

Dentro da nossa experiência empresarial que modéstia à parte não é pequena nesse assunto, ainda mencionamos que deixar a vaidade no balcão de embarque no Brasil, ajuda muito.

Aprendemos aqui que sucesso é quando preparo encontra oportunidade. Estando você preparado, com certeza as oportunidades irão aparecer. Claro que não temos controle sobre os fatos e as pessoas, mas estando você preparado, a índice de sucesso será bem maior.

E quanto ao Brasil que perdeu, fechamos com uma bela frase de Henry Ford.

Fracasso é simplesmente a oportunidade de começar de novo, só que dessa vez de maneira mais inteligente. Henry Ford

O vídeo seguinte que está bombando na internet publicado pela Radio Bayern que nos mostra o que acontece quando não nos preparamos. Segundo o vídeo em não mais do que 11 segundos nossa alegria e sonho podem mudar!

Home Flipping – uma modalidade de investimento no mercado imobiliário americano que precisa mais do que dinheiro

O dicionário Americano define o verbo flip como um rápido impulso que faz alguma coisa e/ou objeto mudar de direção, como por exemplo quando com o polegar você dá um impulso em uma moeda para o cara ou coroa, flip the coin! Ou um omelete...

No mercado imobilário americano existe uma modalidade de negócio chamada home flipping. Home flipping é comprar, reformando ou não, uma casa, apartamento ou qualquer outro imóvel, comercial ou residencial em menos de um ano, ou seja, de preferência vendendo bem rápido.

Segundo o site de alcance nacional chamado Realty Trac, comprar e vender imóveis residenciais em não mais do que seis meses correspondeu quase 6% de todas as vendas do Condado de Miami-Dade em 2013.

Houve um aumento de 23% no número de transações nessa modalidade no condado em relação a 2012. A nível nacional, “home flipping” contabilizou 4.6% em 2013, um aumento de 4.2% em relação à 2012.

Devido a crise que assola os Estados Unidos, os imóveis vendidos em leilões ajudaram e muito essa modalidade de negociação imobiliária.

Para os brasileiros que sonham em se tornar um “flipper” saiba que tem que se investir não só dinheiro mas como também um bom tempo desenvolvendo boas conexões. Como em qualquer lugar do mundo e em qualquer atividade, as boas oportunidades e informações estão nas mãos de poucos. 

Seria a mesma coisa que você sonhar em jogar na bolsa de valores, sonhando em se tornar um day trader baseado somente no que sai no jornal do dia.  

Franquia Americana e canja de galinha! Qual a relação?

O ano já começou e os caçadores de negócios e oportunidades já estão a mil por hora no mercado.

Encerrou essa semana com muito sucesso como sempre a FES - Franchise Expo South que aconteu aqui na cidade de Miami Beach na Flórida, no Miami Beach Convention Center.

Patrocinado pela IFA – International Franchising Association, esse evento já está se tornando tradicional no mercado de franquia nos Estados Unidos principalmente quem vem ao Sul da Flórida. Os organizadores proporcionaram aos potenciais franqueados mais de 50 seminários gratuitos! Os investimentos variaram de US$ 5 mil à US$ 5 milhões de dólares. Você poderá ver a maioria das informações no website www.franchiseexposouth.com .

Ok, você perdeu essa oportunidade. Então se prepare para grande feira de franquia que acontecerá em Nova York agora no mês de Junho durante dos dias 20 à 22. Veja website do International Franchise Expo http://www.ifeinfo.com 

  

E você querendo levar algumas das franquias que serão expositoras para o Brasil, não esqueça do que a vovó ou a mamãe ensinou, canja de galinha e muita cautela não faz mal a ninguém. Faça o seu dever de casa!