O
dicionário Americano define o verbo flip como um rápido impulso que faz alguma
coisa e/ou objeto mudar de direção, como por exemplo quando com o polegar você
dá um impulso em uma moeda para o cara ou coroa, flip the coin! Ou um omelete...
No mercado
imobilário americano existe uma modalidade de negócio chamada home flipping.
Home flipping é comprar, reformando ou não, uma casa, apartamento ou qualquer
outro imóvel, comercial ou residencial em menos de um ano, ou seja, de
preferência vendendo bem rápido.
Segundo o
site de alcance nacional chamado Realty Trac, comprar e vender imóveis
residenciais em não mais do que seis meses correspondeu quase 6% de todas as
vendas do Condado de Miami-Dade em 2013.
Houve um
aumento de 23% no número de transações nessa modalidade no condado em relação a
2012. A nível nacional, “home flipping” contabilizou 4.6% em 2013, um aumento
de 4.2% em relação à 2012.
Devido a
crise que assola os Estados Unidos, os imóveis vendidos em leilões ajudaram e
muito essa modalidade de negociação imobiliária.
Para os
brasileiros que sonham em se tornar um “flipper” saiba que tem que se investir
não só dinheiro mas como também um bom tempo desenvolvendo boas conexões. Como
em qualquer lugar do mundo e em qualquer atividade, as boas oportunidades e
informações estão nas mãos de poucos.
Seria a mesma coisa que você sonhar em
jogar na bolsa de valores, sonhando em se tornar um day trader baseado somente no
que sai no jornal do dia.
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