Investir ou não em imóveis nos Estados Unidos? Eis a questão!

Que investir no mercado imobiliário é uma tentação para tentar assegurar o seu dinheiro nessa loucura econômica, ninguém discute. Mas é a melhor solução de investimento nos Estados Unidos, principalmente no Sul da Flórida?

Na nossa opinião, não sabemos. Na nossa opinião, tudo depende do que você quer e das suas expectativas de retorno.

É sabido que no Condado de Miami-Dade, tão conhecido dos brasileiros que querem fazer investimento imobiliários na Flórida, as chamadas mortgages, hipotecas, estão enfrentando sérios problemas, ou como se diz no jargão do mercado, estão embaixo d’água.  O imóvel é considerado “embaixo d’água” quando o dono deve 25% ou mais no financiamento do que que vale o imóvel no mercado. Muitos estão vendo o sonho americano espremido!

Segundo estudos publicado pelo Realty Trac, empresa que rastreia o mercado de foreclosure e leilão imobiliário nos Estados Unidos, 41% dos imóveis no Condado de Miami-Dade enfrentam problemas nos financiamentos.  Na esfera estadual, 40% e na esfera nacional, 23% estão comprometidos.

Como curiosidade, o Zillow que é um site de database de imóveis onde inclusive você por ver o valor de mercado do imóvel que pretende comprar, mediante endereço e zip code, também rastreia o mercado de 30 áreas metropolitanas americanas, incluso Orlando, onde diz que a cidade também querida dos brasileiros, ocupou a terceira posição no ranking imóveis “embaixo d’água” atrás de Las Vegas e Atlanta, com quase 40%.

O site Zillow diz ainda, o que para quem acompanha a economia não é novidade, levará anos para essas milhões de residências equipararem o valor de financiamento com o valor de mercado, ou seja, construir o chamado “equity”.

Você já pensou em investir em Detroit? Isso mesmo, a cidade pediu falência. Como anunciado, tem banco vendendo imóveis de US$ 5 milhões de dólares por US$ 500 mil! Aí você pergunta, vale a pena? É a melhor solução de investimento imobiliário no momento?

Na nossa opinião, não sabemos. Na nossa opinião, tudo depende do que você quer e das suas expectativas de retorno...e o que você quer com esse páis chamado Estados Unidos.

Delegação de políticos brasileiros é recebida pelo BMA – Brazilian Marketing Annex em Miami

Que o BMA – Brazilian Marketing Annex que é o grupo de negócios da Câmara de Comércio da Cidade do Doral, DCC – Doral Chamber of Commerce, isso é fato. 

Que o BMA tem criado um diferencial no Sul da Flórida para todos aqueles que querem fazer negócios com a comunidade brasileira ou com o Brasil, também é fato. 

Caminhando para comemorar o terceiro ano nesse mês de julho, onde os principais palestrantes envolvidos com comércio internacional no Condado de Miami-Dade se apresentam uma vez por mês, dessa vez, o BMA foi convidado pela Cidade do Doral e pelo Programa de Liderança de Visitantes Internacionais (International Visitor Leadership Program) que é braço do governo americano, a receber quatro políticos brasileiros que aqui vieram para conhecer um pouco o sistema de governo americano, a interação do governo local e estadual com o federal, e algumas práticas de campanha política dentre outros tópicos.

Na ocasião representando o Brasil estiveram o Vice-Prefeito de Manaus, Hissa Abrahão Filho, o Deputado Estadual Daniel Coelho por Recife, Deputado e Professor Israel Batista por Brasília, e a jovem Mariana Carvalho que é Presidente do Partido PSDB de Porto Velho Rondônia.

Do lado americano estiveram esse blogger junto com a sua equipe, incluso presidente, do DCC e uma representante do escritório de Miami do Council for International Visitors.

Votando errado, você compromete o comércio internacional, seu futuro e gerações por vir!

Votar é uma coisa muitíssimo séria. Votar em candidato não qualificado até mesmo para se vingar de um sistema governamental é triste. Votar acreditando que o governo tem obrigatoriedade de sustentar o povo é mais triste ainda.

Quem acredita que candidato mal preparado, que é eleito, não afeta a economia... está totalmente mal informado ou até mais mal preparado do que o candidato eleito.

Sendo hoje o mundo uma grande aldeia, onde as distâncias parecem cada vez menores e as informações cada vez mais rápidas, os candidatos passam ter influências local, estadual, federal e até mesmo com o comércio exterior.
Talvez você pode não acreditar no parágrafo acima...mas se você olhar com bastante atenção esse relógio da dívida americana, o chamado US Debt Clock, você confirmará que de uma forma ou outra, está sofrendo as consequências dessa dívida que afeta gerações por vir.

A dívida americana, não só afeta o sonho americano como o mercado americano e mundial. Afinal os Estados Unidos já foram a maior potência mundial e hoje tristemente luta para manter essa posição de um dos maiores líderes com essa dívida que muitos acreditam ser ímpagável.

Esse relógio foi desenvolvido com formulações e cálculos dos mais precisos existentes, para informar o cidadão americano em real time as condições financeiras desse país.

Veja o relógio, imagine, medite em quem votar e leve a sério seu voto no dia 31 de outubro. Quem se tornar presidente do Brasil pode ajudar no comércio internacional? Pode ajudar no comércio Brasil e Estados Unidos?

Não perca a oportunidade de votar nessa eleição com seriedade. Clique no link e medite o que é votar errado! Simplesmente é assustador! Clique agora... http://www.usdebtclock.org/