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Tuesday, April 21, 2026

O luxo chegando na Cidade do Doral mais uma vez

 


A palavra ‘ritz” em inglês quer dizer ostentação, uma demonstração pretenciosa de elegância e luxo. E sabemos, que é usada de diversas maneiras, não só no estilo de vida mas como também no apelo comercial. Seja no ramo hoteleiro ou residencial.

Dito isto, como não poderia deixar de ser, aqui mesmo na Cidade do Doral, Condado de Miami-Dade no Sul da Flórida, um novo empreendimento residencial de luxo de uso misto, o Ritz Sky Mansions, está previsto para ser desenvolvido muitíssimo em breve.

Aos que são familiarizados com a região, estará ocupando aproximadamente cinco acres de uma área atualmente utilizada como estacionamento, onde já funcionam os hotéis Aloft Miami Doral e Element Miami Doral, mais precisamente 3285 NW 107 Ave. Será um edifício de oito andares com 69 unidades residenciais de alto padrão,

Além das unidades residenciais, o empreendimento contará com cerca de 5.000 pés quadrados destinados a escritórios, estacionamento estruturado, arquitetura contemporânea, bicicletários, áreas paisagísticas, passarelas para pedestres, instalações de arte pública e também acomodará vagas de estacionamento para os hotéis já existentes no local.

O projeto Ritz Sky Mansion, afirma que terá baixo impacto viário, estando abaixo dos limites permitidos pelo Código urbanístico vigente.

Também foi ressaltado que o projeto incorpora melhorias relevantes ao espaço público, em linha com o plano diretor e o código de zoneamento da cidade, incluindo áreas cívicas ao redor do edifício, obras de arte pública e paisagismo reforçado. A proposta busca criar um ambiente urbano de alta qualidade, favorecendo a convivência e fortalecendo o senso de comunidade.

A Incorporadora Eurocon, teve o projeto aprovado pelo conselho da cidade por 3 votos a 2. Um pouco apertado, mas foi aprovado.

Agora é aguardar e desfrutar de mais um belo empreendimento na cidade.

Wednesday, December 17, 2025

Quer paquerar nos EUA? Miami é a cidade!

Hoje existem aplicativos e websites dos mais diversos. Mas se você é mais conservador, e gosta da antiga paquera, acredite: a Cidade de Miami no Sul da Flórida, foi considerada uma das cidades mais atraentes e preparadas para atender as exigências dos solteiros nos Estados Unidos, de acordo com o estudo Best & Worst Cities for Singles in 2025, que é elaborado anualmente pelo site financeiro WalletHub. 

Seguida de Atlanta na Geórgia, Las Vegas em Nevada e Tampa e Miami despontam no Estado da Flórida.

A pesquisa nacional avaliou 182 cidades ao redor do país, com base em 35 métricas. Esses indicadores inclui faixa de idade, vida noturna, custo de lazer e socialização, opções de vida noturna e da mesma maneira lazer diurno, como praia e outras atividades, e claro, oportunidades de conhecer pessoas e desenvolver novos relacionamentos.

Como sabido, Miami tem uma vida social agitada, bem acelerada com grande influência internacional, onde a badalação dos bares a beira-mar, entenda, a internacionalmente conhecida Ocean Drive in South Beach, e o bares e atividades ao ar livre, muitos nas coberturas do prédios, os chamados roof tops, tem feito o lugar para os solteiros de todas as idades buscarem uma nova amizade, quiçá, um relacionamento mais sério.

Como sabemos, cidade com esse tipo de estrutura, é um magnético para os solteiros. A própria  WalletHub confirma isso.

Dito isto, você solteiro ou solteira, que busca o love da sua vida, se não é de aplicativo, e gosta do velho jogo da sedução que os democratas tentam acabar, sorry não poderia deixar passar, considere a ensolarada e tropical Cidade de Miami no Sul da Flórida na sua próxima investida noturna nos Estados Unidos. Mas lembre-se: só solteiros ou solteiras!

Saturday, August 23, 2025

Crédito e transações correntes entre Brasil e EUA: Quem sabe faz a hora do jogo da galinha. Não espera acontecer!


O jogo da galinha é um modelo clássico da teoria dos jogos que ilustra uma situação de conflito e cooperação entre dois jogadores. Esse jogo é às vezes conhecido como jogo entre o falcão e a pomba.
 O núcleo do jogo envolve dois jogadores escolhendo entre duas ações: "desviar" ou "desafiar". O melhor resultado para um jogador é ousar enquanto o outro desvia. No entanto, em sala de aula ou livro texto, se ambos os jogadores ousarem, o resultado é negativo para ambos.

Mas, na vida real é uma audaciosa estratégia a ser adotada para negociar e surpreender o Presidente Trump, pois este tem uma única característica – tudo é transacionável! Sem dar spoiler o ideal é ver o resultado do jogo na vida real num filme de James Dean 

(https://www.youtube.com/watch?v=sDFnYvKl1LU);  

(https://www.youtube.com/watch?v=BGtEp7zFdrc).

O jogo deveria ser jogado entre nosso “rebelde com causa” a ser vivido pelo  Ministro da Fazenda Fernando Haddad do Brasil e o Secretário de Tesouro Scott Bessent dos EUA. Nosso ministro deveria informar pelos meios de comunicação oficial e reservada  – ao FMI, BIS , Banco Mundial, NDB, e o BID por sermos membros dessas instituições financeiras internacionais - que devido à imposição das tarifas pelo Governo Trump  o Brasil estará entrando provavelmente numa parada repentina que significa “it is not the speed that kills, it is the sudden stop”.

De fato, o BACEN, a CVM, o BNDES, a Receita Federal e os assessores governamentais deveriam subsidiar o Ministro com dados das seguintes séries históricas desde os anos oitenta do século passado até o momento presente, tanto para o total do Brasil quanto para os EUA para mostrar uma análise sobre a evolução: a) das linhas de trade finance tomadas em dólares dos bancos norte americanos pelos bancos brasileiros que são registradas e monitoradas pelo Bacen, tanto de entrada quanto de saída; b) da entrada e da saída de capital norte americano de curto prazo para aplicação em ativos privados e públicos em bolsas brasileiras, neste caso  desde 1993; c) da entrada de capital e repatriamentos de lucros e de capital estrangeiro norte americano assim como o total aportado no Brasil  para utilização principalmente nas empresas no Brasil que praticam o comércio intra firma; e d) o valor dos financiamentos já firmados pelo Eximbank norte americano para a modernização das nossa usinas nucleares.   

Exatamente por ter tido um adiamento de sete dias da entrada em vigor do tarifaço, e, já terem sido excluídos diversos produtos exportados pelo Brasil da incidência e da majoração de 50%, agora será a hora para o Secretário Scott Bessent pedir uma reunião fechada com Ministro Fernando Haddad, e este deveria aplicar a estratégia do jogo da galinha.   

Na ocasião dessa reunião, que só deveria ocorrer após o Ministro Haddad falar com as contrapartes nas instituições multilaterais de financiamento, o mesmo deve informar à Bessant que a incerteza tarifária já está levando à parada da produção e entrega dos pedidos em carteira que estão nas mãos dos exportadores. Aliás, já há vozes vindas do setor privado para que sejam adotadas medidas para estender, no Brasil, o prazo de concessão para o financiamento às exportações via ACC. Isso significa que o circuito de crédito de exportação está começando a dar sinais de fricções. De fato, está se iniciando um período a observar dificuldades de renegociação das dívidas que o setor exportador tem com os Bancos, no Brasil.

Cumpre observar que as fontes de recursos financeiros usadas pelos Bancos Brasileiros para se dar crédito aos exportadores – notadamente privados – são linhas de trade finance em dólares obtidas junto principalmente aos bancos norte-americanos. E, os Bancos brasileiros pagavam libor ou pagam sfor e mais um prêmio de risco por essas linhas. Esses recursos financeiros, por sua vez, são usados para emprestar aos exportadores brasileiros que tem boas e concretas ordens de compra do exterior. Por sua vez, hoje como sempre, os exportadores principalmente os ligados às empresas familiares tem de assinar aval pessoal ou garantia real para servir de colateral no caso de inadimplência.

O fato é que essas linhas de trade finance em dólares é que irrigam o circuito de crédito e exportação de curto e médio prazo no Brasil. E, estamos no fim do ano fiscal “bancário” quando há o início de repactuação das linhas bancárias de trade finance. O problema a ser explicado a Bessant é que com o tarifaço a demanda por produtos de exportação brasileira pelos Estados Unidos vai cair. E, as exportações que serão taxadas serão majoritariamente do setor do agronegócio – carnes, peixes e lagostas, frutas, mel, complexo de grãos, - de bens de consumo final como calçados, roupas, e manufaturas leves como motores e artigos de cutelaria.

Um fato que tem de ser percebido é que a rentabilidade e a produtividade das exportações brasileiras de todos os bens, principalmente desses bens estão declinando. Isso pode ser observado indiretamente pelo número de recuperações judiciais que estão ocorrendo no centro oeste brasileiro. E, como há muitas empresas exportadoras brasileiras que são sociedades anônimas de capital fechado, uma breve analise dos balanços mostra um nível de levarage  preocupante e se houver reversão do sentimento de mercado em relação às perspectivas do mercado internacional, principalmente daquelas empresas que são orientadas para atender ao mercado norte americano se fará necessário fazer reestruturações e trocas de dívidas. Isso vai ocorrer pela rápida retirada de crédito às exportações de fontes em dólares  — e não da velocidade da recomposição das linhas de crédito que no passado era denominado como  linhas empoçadas — que pode causar grave instabilidade financeira.

Importa ressaltar que paradas repentinas resultam em rápidas quedas nos fluxos de capital, o que leva a pressão por desvalorização real do cambio, rápido declínio na produção, e eventual recuperação do consumo no futuro.  Frequentemente, a novidade desse choque externo causado pelo tarifaço dos EUA será que o Brasil precisará reequilibrar rapidamente sua conta corrente  com esse país geralmente passando de déficits para superávits por meio de cortes agressivos nos gastos e nas exportações e importações.

Para lidar com essa situação, o nosso “rebelde com causa” deve montar e executar a seguinte estratégia de configuração  do jogo da galinha. Para se preparar se sugere assistir as seguintes cenas do FAST 5 da cronologia cinematográfica do Fast and Furious( velozes e furiosos):  


https://www.youtube.com/watch?v=pPZxiBPN4Co;

https://www.youtube.com/watch?v=EwrhfIOLB3k;

https://www.youtube.com/watch?v=vmm8P0V1W4g

https://www.youtube.com/watch?v=OurCnuyC8zo;

https://www.youtube.com/watch?v=Rko4BW6aXP0.

https://www.youtube.com/watch?v=01czy3fN4SU

Feita essa preparação, caberia apenas ao Ministro desafiar o Secretário de Tesouro norte-americano. Devido ao tarifaço ele dirá que terá de seguir um conselho dado no passado por Lorde Keynes sobre os negócios internacionais- “ Let’s the finance be national.” Isso significa trocar os dólares que financiam as exportações brasileiras, inclusive para os Estados Unidos, por reais. Nesse sentido serão adotadas as seguintes medidas, a saber: a) o Bacen iria reduzir a exigência de taxa de redesconto requerida nos depósitos bancários de forma a fazer leilões de linhas de crédito para exportação em reais da mesma forma que se faz hoje em dia com as reservas internacionais; b) o Bacen emitirá reais contra a entrega de títulos da Secretaria do Tesouro Nacional  para que fossem feito aportes diretos na BNDESPAR para que essa comprasse ações das empresas exportadoras que são de capital fechado e simultaneamente abrisse o capital dessas empresas nas bolsas de valores; c) o Tesouro Nacional irá receber as dívidas dos estados da federação brasileira devido ao acumulo de ICMS nas exportações do último decênio desde que os recursos em reais a serem recebidos pelas empresas exportadoras sejam destinados à constituição de um fundo próprio para financiar operações de pré e pós embarque da própria empresa que seria executado pela área internacional do Banco do Brasil. E, ato contíguo seria editada medida provisória que revogaria a frase do Código Tributário Nacional que obriga os Estados a ressarcirem o credito acumulado de ICMS nas exportações. Isso significa que se mantém a isenção do ICMS para manter o principio constitucional de não se exportar impostos, mas a figura do acumulo de ICMS que fere os princípios do Gatt-Omc será adequada à pratica internacional.

Face à “troca forçada de reais por dólares” para financiar as exportações de curto e médio prazo nacionais, o Ministro dirá que a Secretaria do Tesouro Nacional lançará títulos verdes brasileiros de longo prazo - dentro da estratégia de transição ecológica - junto aos bancos norte americanos.  Esse lançamento será na proporção do valor total das linhas de trade finance. Esses recursos em dólares serão usados para a formação de joint ventures nos Estados Unidos entre empresas brasileiras e norte-americanas nos setores de siderurgia, laminados, processamento de  frutas, pescados, rochas ornamentais, madeira e até bens de consumo. Em outras palavras, com isso se reforçará a complementaridade produtiva entre o Brasil e os Estados Unidos.

Para desafiar o Secretário Bessant caberia informar que caso o exposto acima não fosse aceito os empréstimos do Eximbank já firmados para modernizar a usina de Angra dos Reis seriam cancelados. E, para não descomissionar toda a unidade será analisada a proposta russa de modernização para recuperar essa usina.

Ao propor a estratégia do jogo da galinha com esses elementos veremos que Bessant irá se desviar para não confrontar e assim propor uma estratégia que reduza o efeito do tarifaço aos dez por cento propostos em abril, e aceite o fundo para a compra dos ativos norte-americanos para a recuperação de unidades industriais face à competência do empresariado nacional. Estes já possuem unidades de processamento de bens como laranja, cerveja, de carnes, e algumas siderúrgicas. E, de quebra aceitará ainda as nossas iniciativas de adequarmos a nossa taxação as boas praticas internacionais, e, também trocarmos as linhas de trade finance de dólares por reais para o curto e médio prazo visto que os recursos em dólares serão investidos nos EUA. 

Isso é uma situação racional e de ganha-ganha para ambos os lados. Sem dúvida, isso mostra e lembra parafraseando a canção “QUEM SABE FAZ A HORA DO JOGO DA GALINHA NÃO ESPERA ACONTECER”.

.                 CRÉDITO DA MATÉRIA        

·         Mario Cordeiro de Carvalho Junior – Professor da FAF-UERJ 

Wednesday, March 19, 2025

Ordem Executiva de Trump. O inglês agora é a língua dos Estados Unidos

 O inglês hoje é definitivamente a língua oficial dos Estados Unidos. O Presidente Donald J. Trump, assinou dias atrás, a ordem executiva onde reconhece a língua inglesa como a língua oficial do país.

Milhões de americanos, até mesmo o americano nato, não sabiam que o inglês não era o oficial, hoje é!
Em um país, onde praticamente existe uma bolha comunitária de quase todos os países do mundo, é gratificante saber que agora, todos serão obrigados a seguir a língua inglesa, o que acaba de vez com a possiblidade de quem não fala uma outra língua, a não ser o inglês, ficar até mesmo inibido ou ostracizado. Clique no link, veja vídeo e entenda Ordem Executiva de Trump. O inglês agora é a língua dos Estados Unidos.

Friday, October 7, 2016

Como se fala furacão em inglês? Miami não é Brasil!

Como o mundo sabe, o furacão Matthew causou grande prejuízo no Caribe, atingindo de maneira impiedosa Haiti, Cuba e Bahamas, causando muitas mortes e destruição. Enquanto escrevo essa matéria, dia 7 de outubro de 2016, Matthew está castigando o norte da Flórida. 

Mas o que tem haver o furacão com a matéria publicada, pergunta você? Gostaria de ter uma resposta mais suave no momento, mas não tenho. A resposta é: a sua vida pode estar em jogo!

Como assim, pergunta você ! Amigos, ontem o Sul da Flórida foi ameaçado com a chegada do furacão Matthew. Acontece que por volta das 17 horas local, o furacão desviou e subiu para o norte, livrando milhões de floridianos que estavam preocupados com esse monstro.

Amigos, ontem à tarde, mesmo antes das 17 horas local, ou seja, antes de desviar, o governo do Condado de Miami-Dade, já tinha anunciado de maneira exaustiva na televisão, rádio e rede social, como diz no Brasil “bombado” na mídia, que o alcance do furacão no Condado já estava classificado como tempestade tropical (muita chuva e ventos fortes).

Mesmo assim, depois de exaustivos noticiários,  tomei conhecimento que brasileiros estavam saindo do condado em pânico e alguns “fugindo” para o norte!

Falando sério....como pode fugir em direção ao furacão? Porque “não fugir” então para o oeste ou sul? Com certeza também não devem conhecer os pontos cardeais! Caso você não lembre, norte, sul, leste e oeste.

Quando escutei sobre esses brasileiros, me perguntei quantos milhares estariam na mesma situação por não falar inglês nem espanhol? 

Como fica agora aqueles brasileiros que enganam outros brasileiros dizendo que não precisa falar inglês para morar em Miami?

Pegando uma carona na bíblia, meu povo sofre por desconhecimento. No verso seguinte ainda diz, porque se recusa a aprender! É um absurdo qualquer um tomar tal atitude ou por falta de informação ou por não entender inglês! Agora cheguei no vídeo.

Amigos, Miami não é Brasil. Aprenda inglês! O fato de você falar português em Miami, não quer dizer que você está no Brasil. Como digo no vídeo, aqui tudo é novo! A experiência em um furacão, acredito eu deve ser uma experiência nova para você! 

Aqui em Miami você tem furacão. Mas dependendo de onde escolher para morar, desastres naturais irão te visitar. Seja terremoto, tornado,  nevasca, incêndios, enchentes ou até mesmo uma comoção social de rebelião, como tem acontecido devido esses envolvimentos entre a comunidade afro e policiais. 

E o que você faz? Quem você escuta? O teu amigo de infância que é gente boa, que mora aqui há muitos anos e que também não fala inglês? The book is on the table não vira nessa hora! Você não quer magoá-lo mas coloca sua vida e da sua família nas mãos dele. 

Em uma situação dessas que dependendo da gravidade, uma decisão errada da sua parte, como se diz aqui, pode te matar! Pode matar a sua família. E pode acreditar, não será por falta de informação e sim porque você não entende inglês. Não tem desculpa!

Cabe a você saber qual a melhor solução para sua vida e da sua família. O governo dentro do possível faz muito bem a parte dele. E você? Do you speak English?  Ah, ia me esquecendo, furacão em inglês é hurricane.

Veja vídeo...



Monday, February 1, 2016

Você acabou de chegar em Miami. Como comprar ou fazer um leasing de um carro?

Como um dos objetivos desse blog é dar dicas de como se posicionar no Sul da Flórida, Esserman International Volkswagen, atendendo o mercado de Miami há décadas, possui um plano bem agressivo para receber os brasileiros recém-chegado aos Estados Unidos. 

Esserman International sendo sabedora que carro não é luxo mas sim uma necessidade, possui um plano de financiamento ou leasing, que com certeza irá agradar em cheio o brasileiro.

Esteja você buscando um leasing ou a compra de um carro novo ou usado mas com certificado Volkswagen, a Esserman International Volkswagem pode te ajudar, especialmente se você acabou de chegar e tem um visto temporário.

Algumas condições são colocadas para esse programa super especial. O visto tem que ser temporário, tanto o leasing como financiamento terão que ter o mesmo tempo, você não poderá ter histórico creditício nos Estados Unidos, dentre outros requerimentos. 

Você qualificando, terá as mesmas condições de um residente americano.

Para mais detalhes para saber se você qualifica ou não, visite www.esserman.com e clique no tab VISA. E caso não qualifique, com certeza alguma coisa a Esserman International Volkswagen irá fazer por você.

Esse blog tem caráter meramente informativo e não se responsabiliza pelo teor do artigo publicado acima. Toda e qualquer responsabilidade é de exclusiva competência da Esserman International Volkswagen e/ou de qualquer outra marca da cadeia Esserman International.

Tuesday, December 1, 2015

Câmara de Comércio Estados Unidos – Brasil comemora 1 ano dia 16 de dezembro.

Com muito entusiasmo e potencial de crescimento no Sul da Flórida e no Brasil, a U.S. Brazil Chamber of Commerce comemora em dezembro 16, seu primeiro aniversário.

Contrariando à tudo e à todos, como se diz no bom português, a U.S. Brazil Chamber of Commerce tem realizado um belo trabalho junto à comunidade empresarial, principalmente atendendo os pequenos e médios empresários.

Com apoio da Prefeitura da Cidade do Doral, Condado de Miami-Dade, Estado da Flórida, do governo americano, e por último mas não menos importante o Consulado Brasileiro assim como a Cidade do Doral que tem sido frequência constante nos eventos que se realizam todas as terceiras quartas-feiras do mês, a U.S. Brazil Chamber of Commerce tem deixado sua marca pelo espírito de excelência e dedicação junto aos membros, empresariado, profissionais liberais e convidados dos eventos.

O brasileiro Richard Sanchez que já reside nos Estados Unidos há 25 ano, fundador e presidente da U.S. Brazil Chamber of Commerce mantendo o mesmo nível de palestrante que tem chamado a atenção do Sul da Flórida, convidou para a celebração de um ano, o nacionalmente renomado economista J. Antonio Villamil, fundador e presidente da WEG – The Washington Economics Group, Inc.

Dentro dos 35 anos de uma carreira de sucesso do palestrante, podemos destacar alguns pontos. Villamil é economista, professor universitário, com mestrado e doutorado, regulamentador a nível estadual e federal, tendo sido apontado no governo do Presidente George H.W. Bush como Sub-Secretário de Comércio para Assuntos Econômicos, recebendo aprovação unânime do Senado Americano. A nível estadual, no passado sobre o governo Jeb Bush, Villamil foi apontado como primeiro Diretor de Turismo, Trade e Desenvolvimento Econômico.

Para registro e informações sobre esse business breakfast, favor contatar visitar o website www.usbrazilchamberofcommerce.com , clicando em events.

Friday, November 6, 2015

Lennar Holmes fala no programa de rádio U.S. Brazil Biz Talk

Dando continuidade ao sucesso da semana passada, a Lennar Homes que é um dos maiores construtores de imóveis residenciais dos Estados Unidos e baseado aqui na cidade de Miami, na pessoa de Carla Corbo, que é a Diretora de Vendas Internacionais no Sul da Flórida, falou no programa US BRAZIL BIZ TALK, onde esse blogger é co-host com premiadíssimo radio personality Pete ed La Torre, sobre a história da empresa que foi fundada em 1954, e o sucesso da mesma junto ao público brasileiro seja em Orlando ou em Miami.

O esforço de marketing que fazem para atrair o comprador de imóvel brasileiro seja o investidor ou futuro morador, é imenso.  Com viagens frequentes, alianças operacionais, pesquisa de mercado para saber o que o Brasil quer, sonha e está disposto a pagar, é uma realidade dentro da empresa.

Para maiores informações sobre essas ofertas de imóveis e condições de financiamento e pagamento, não deixe de visitar em português www.lennar.com/brasil

Thursday, September 20, 2012

BMA - Brazilian Marketing Annex tem “full house” …mais uma vez!

Nesse último dia 12 de setembro, o concorrido café-da-manhã do BMA- Brazilian Marketing Annex na cidade do Doral, esteve super concorrido. Na ocasião, vários empresários locais e candidatos a cargo politicos da cidade do Doral.

O palestrante da vez, foi o Pete Cabrera, vereador da cidade do Doral que concorre a uma vaga de prefeito dessa mesma cidade nas eleições de final do ano. O tema da palestra foi o futuro da cidade do Doral e o impacto econômico na região. Com o entusiasmo contagiante característico, Cabrera nos mostrou e provou que indiscutívelmente a cidade do Doral será um dos melhores endereços para moradia, lazer e negócios no Estado da Flórida nessa década.

O evento foi patrocinado pelo U.S Century Bank, que gentilmente cedeu a bela cobertura da sua sede que também é na cidade do Doral. A saber, segundo a imprensa local esse banco está sendo comprado por um grupo de brasileiros.

O BMA – Brazilian Marketing Annex que é um “anexo” do DCC – Doral Chamber of Commerce, está escrevendo seu nome no cenário de comércio internacional principalmente junto as Câmaras de Comércio e para todo aquele que pensa em fazer negócios com a comunidade brasileira no Sul da Flórida ou com o Brasil.

Veja video do evento: