WOW!
Nós podemos criticar, mas os de fora não. Nunca!
Veja essa matéria publicada por esse blogger no portal de notícias F5 Notícias de Belo Horizonte, Minas Gerais, onde falo mais detalhada dessas emoções comportamentais que o exportador brasileiro enfrenta quando depara com os compradores americanos.
Veja matéria que já incomodou vários exportadores. Por que será? Será que os filhos deles realmente são feios? Exportador brasileiro! Teu filho é feio.
Não sei se estou sozinho no meu entendimento mas
quando procuro entender a definição exata de migrante, emigrante e imigrante, mais
confuso fico devido serem não só definidas mas usadas de forma intercambiáveis.
Resumindo para essa matéria, é o deslocamento humano
dentro dos Estados Unidos, de uma cidade para outra, de um estado para o outro,
seja ele americano nato, residente, não residente ou ilegal! No que entendi,
chamarei de MIGRAÇÃO.
Se você acompanha a política atual americana, você há
de convir que desde que Biden assumiu o governo, sendo ele democrata, com uma
agenda conflitante e contrária aos princípios da Constituição dos Estados
Unidos da América e ao capitalismo que encantou o mundo, este país deixou de
ser a grande potência mundial que era no governo do Presidente Donald Trump.
Biden escancarou as fronteiras, permitindo mais de 25
milhões de imigrantes de todo o mundo invadir esse país, o que mudou o quadro
demográfico americano para sempre. Caso você não tenha prestado atenção, ou não
te falaram, tudo parte de uma agenda.
Junto à esse problema sem precedentes na história
americana, considere ainda agenda de extrema esquerda dos estados democratas.
Resultado disso? Milhões de moradores das cidades e
estados democratas, foram praticamente forçados a mudar o domicílio em direção
as cidades e estados republicanos!
Recentemente, a Receita Federal americana publicou umas
informações super relevantes do impacto econômico dessa movimentação sem precedentes na história
americana.
Vamos ao resumo desse relatório que foi baseado nas
declarações de imposto de renda de 2021/2022, o que prova a força econômica na
Flórida.
Em 2022 se posicionou como a que mais recebeu aporte
de capital. Veja tabela.
Podemos ver que o Estado da Flórida recebeu uma injeção
financeira maior do que os outros 4 estados somados!
Dos 66 condados, os condados do sudeste da Flórida, Condado de
Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Martin e Saint Lucie, onde os e primeiros tem
grande concentração de brasileiros, foram os que mais receberam, US$ 10.1 bi,
sendo originário de Nova York, Califónia, Illinois Nova Jersey e
Massachussetts.
Atente que esses números foram contabilizados em
2021/2022.
Com certeza até a publicação desse post, ou de quando
você estará lendo, mais algumas dezenas de bilhões de dólares deixaram esses
estados democratas que puxam um agenda comunista.
Comentários e opiniões foram dados por esse blogger. Os dados foram divulgados pela Associação de
Corretores de Imóveis de Miami | Miami Realtor Association.
Aos mais curiosos segue o link oficial https://lnkd.in/eehhqdG3
É sabido que praticamente nenhum democrata ou político de esquerda ou até mesmo celebridade não vão ou recusam serem entrevistados por qualquer repórter de direita.
Por que será?
Para quem acompanha política de perto no Brasil e aqui nos Estados Unidos como eu, é sabido que na maioria das vezes, os de esquerda quando entrevistados, escolhem os canais de esquerda para que as perguntas sejam suaves, não causando assim, nenhum embaraço para eles.
Acontece que de vez em quando, um mais ousado sai dessa zona de conforto, e enfrenta um repórter de verdade, que tem a coragem de fazer as perguntas certas e muito bem embasadas com fatos e dados. E como sabemos, contra fatos e dados não existe contestação.
Veja o vídeo a seguir onde deputada democrata americana fica de "saia justa" sendo entrevistada pela grande Maria Bartiromo na Fox News, não respondendo a várias perguntas.
Vale a pena ver a cara da entrevistadora e as perguntas que ela faz que não foram respondidas.
Apesar da agenda do partido democrata americano ser antiamericana e querer acabar com o patriotismo desse país, eles nunca conseguirão diminuir a nossa gratidão por todos aqueles que deram a vida ao longo das décadas, tentando fazer desse país uma grande nação, nos proporcionando a cobiçada liberdade que todos nós sonhamos e precisamos para viver.
Se você mora no exterior há anos, ou planeja morar por um bom tempo, é aconselhável tomar conhecimento dessa lei que já existe desde 2018, e que agora foi impulsionada com a nova Lei do CPF, Lei 14.534 que foi assinada em 13 de janeiro de 2023.
Mas se você brasileiro, não estiver regularizado, em qualquer lugar desse planeta, te prepare, porque não se regularizando, você terá muita dor de cabeça.
Antes de entrar matéria, declaro que não sou contador, nem advogado muito menos nenhum profissional qualificado na área. Sou um brasileiro que como você que lê essa matéria, terá que tomar algumas atitudes em prol da regularização, assim como centenas de milhares de brasileiros que residem no exterior.
Dito isto, procure um profissional qualificado no Brasil ou o Consulado Brasileiro da sua juridisção para melhores informações!
SAÍDA DEFINITIVA
A saída definitiva do
Brasil é o ato pelo qual uma pessoa física residente no país comunica à Receita
Federal que deixará de ser residente, seja por saída em caráter permanente ou
por estar vivendo no exterior por mais de 12 meses consecutivos. Essa comunicação
é importante para determinar a tributação devida.
A base legal que rege a
saída definitiva do Brasil é o Decreto nº 9.580, de 2018, que consolida a
legislação do Imposto de Renda. O decreto especifica os procedimentos e
requisitos para que um contribuinte se torne não residente para fins
tributários.
Qualquer pessoa física
que saia do Brasil em caráter permanente ou que tenha vivido no exterior por 12
meses consecutivos está obrigada a apresentar a Comunicação de Saída Definitiva
e a Declaração de Saída Definitiva do país.
O processo de saída
definitiva envolve dois passos principais:
1. Comunicação de Saída Definitiva:
- Deve ser entregue até o último dia
de fevereiro do ano seguinte ao da saída.
- É uma comunicação formal à Receita
Federal informando a data de saída.
2. Declaração de Saída Definitiva:
- Deve ser entregue até o último dia
de abril do ano seguinte ao da saída.
- É uma declaração de ajuste que
considera todos os rendimentos do ano da saída até a data de saída.
Após a saída definitiva, a pessoa deixa de ser tributada como residente e passa
a ser tributada apenas sobre rendimentos de fontes brasileiras, se houver, como
não residente.
Quando um indivíduo é
considerado não residente, as regras tributárias que se aplicam a ele mudam
significativamente:
1. Rendimentos de Fontes Brasileiras:
- Não residentes são tributados apenas
sobre rendimentos provenientes de fontes brasileiras.
- A alíquota é, geralmente, de 25%
sobre os rendimentos, sem deduções.
2. Rendimentos de Fontes Estrangeiras:
- Não residentes não são tributados no
Brasil sobre rendimentos de fontes estrangeiras.
3. Aplicações Financeiras:
- Ganhos em aplicações financeiras
realizadas no Brasil por não residentes podem ser sujeitos a alíquotas
específicas ou isenções, dependendo do tipo de investimento.
4. Declaração de Imposto de Renda:
- Não residentes não são obrigados a
apresentar a declaração anual de imposto de renda, a menos que tenham
rendimentos de fontes brasileiras sujeitos à tributação exclusiva ou
definitiva.
Essas mudanças tributárias visam adequar a tributação ao novo status de
residência do indivíduo, evitando a dupla tributação e promovendo a conformidade
fiscal.
Agora que acredito que
você entendeu o que é Saída Definitiva, decisões serão tomadas porque as
informações básicas você já tem, e como se diz aqui nos Estados Unidos, o que
você irá fazer com ela, a decisão é sua.
Para concluir essa matéria, como morador no exterior, saiba você que o CPF é um serviço prestado pela Receita Federal, e os serviços consulares que você espera do consulado do país que mora para a sua pessoa, poderá estar ameaçado porque quaisquer serviço consulares passará a depender do fornecimento do número do CPF.
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Um dos
principais desafios é o aumento dos juros, que corre o risco de chegar à 8% ao
ano, o que torna o financiamento de imóveis mais caro e desestimula potenciais
compradores.
Como
sabido, isso impacta diretamente a demanda e os preços dos imóveis, criando um
ambiente de hesitação entre os investidores e compradores. Mas sempre existe um
espaço!
Somando a
esse cenário, devido a um política Biden com total apoio do partido democrata, a
imigração desenfreada, que dados oficiais já contabilizam quase 11 milhões de
pessoas de todos os cantos do mundo, de tudo que é perfi e idade, está
exacerbando a necessidade de habitação, especialmente no segmento de imóveis
populares.
O fluxo
contínuo e descontrolado de imigrantes que continuará até 20 de janeiro de
2025, está colocando pressão adicional sobre um mercado já tenso, aumentando a
competição por habitação acessível e contribuindo para a escalada dos preços.
A agenda
democrata, com suas propostas de políticas mais intervencionistas e sociais,
também está gerando muita controvérsia no mercado imobiliário.
O apoio a
medidas que visam a redistribuição de propriedades e a invasão de propriedades
privadas, os chamados squatters, causa alarme entre os investidores, que temem
pela segurança de seus investimentos e pela estabilidade do mercado.
Nos estados
onde o governo democrata domina, o abuso dos squatters, está tomando proporção
nunca vista e inimaginável nos Estados Unidos.
Diante
desse cenário, as opiniões entre os especialistas e investidores estão
profundamente divididas. Enquanto alguns acreditam que as políticas propostas
podem trazer benefícios a longo prazo para a sociedade, outros alertam para os
riscos de intervenção excessiva do governo e suas potenciais consequências
negativas para o mercado imobiliário e a economia como um todo.
Você que está lendo esse artigo pode perguntar: vai
clarear? Depende do que você chama de clarear.
Na minha opinião,
devido ao intencional plano de destruição da Casa Branca, com o próximo governo
no qual o americano espera que seja o Presidente Donald Trump, não só o país
mas como a economia, começará a viver uma nova realidade mais conservadora, e
consequentemente a economia irá se ajustar.
Mas aí você
pergunta: mas o mercado imobiliário? Saiba você que ele nunca vai parar. Pode
desacelerar, mas parar, nunca! Aqui ainda é os Estados Unidos da América. A
festa aqui é maravilhosa mas o bilhete de entrada é caro. O dever de casa para
buscar as grandes oportunidades de investimentos ao redor do país, cabe ao
interessado fazer o dever de casa. Acredite nisso!
É verdade que o ambiente de negócios nos EUA é
conhecido por sua eficiência e facilidade de fazer negócios, mas essa
eficiência não deve ser confundida com falta de robustez legal.
Na verdade, o sistema jurídico americano é altamente
desenvolvido e elaborado, oferecendo uma estrutura sólida para proteger os
interesses de todas as partes envolvidas em transações comerciais.
A legislação americana abrange uma ampla gama de
áreas, desde contratos comerciais, NDA, NCA – Non Compete Agreement, o polêmico
NCA – Non Circumvention Agreement para a cultura brasileira que os brasileiros
na maioria das vezes se recusam a assinar, até direitos de propriedade
intelectual, passando por regulamentações ambientais e trabalhistas, o que hoje
devido a política democrata ESG, é intensa e muito complexa.
Essa extensa rede de leis e regulamentações visa
garantir a equidade, transparência e estabilidade no ambiente de negócios de
todas as partes envolvidas.
De um modo geral, os tribunais nos Estados Unidos são
conhecidos por sua imparcialidade e rigor na aplicação da lei, oferecendo um
sistema judicial confiável para resolver disputas comerciais.
Vale a pena ressaltar que a praticidade do sistema
americano de fazer negócios não significa ausência de responsabilidade ou
impunidade. Na verdade, as empresas, entenda diretores e representantes das
mesmas em território americano são responsáveis por cumprir rigorosamente as
leis e regulamentações; e aqueles que violam as normas enfrentam consequências
legais severas.
Consequências essas que podem ir à multas de alto
valor, quando não milionárias, e até mesmo encarceramento!
A aplicação consistente da lei contribui para a
manutenção da integridade do sistema e para a proteção dos direitos de todas as
partes envolvidas. E acredite, mesmo você sendo pequeno, com um bom contrato, e
um bom advogado do seu lado, você consegue sucesso!
Saiba você que a competição nos Estados Unidos é
predadora, altamente competitiva, o que exige que as empresas operem dentro dos
limites legais enquanto buscam alcançar o sucesso. Essa espera demorada, muitas
das vezes fazem com o que muitos brasileiros importem o internacionalmente
conhecido “jeitinho brasileiro”! Como se diz aqui, é uma receita para o
desastre!
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Essa concorrência acirrada estimula a inovação e a eficiência, mas também demanda estrita conformidade com as leis e regulamentações em vigor.
Portanto, a percepção de fragilidade na legislação
americana é muitas vezes uma consequência da falta de compreensão, poderíamos também
falar vontade de aprender? sobre a profundidade e a amplitude do sistema legal.
Para os empresários brasileiros que desejam expandir
seus negócios para os Estados Unidos, é fundamental buscar orientação jurídica
especializada e familiarizar-se com as leis e regulamentações locais.
Compreendendo melhor o sistema legal americano e suas
nuances, os empresários podem evitar equívocos e aproveitar ao máximo as
oportunidades disponíveis no mercado americano, enquanto operam dentro dos
parâmetros legais estabelecidos.
Concluindo, a praticidade da maneira americana de fazer negócios nunca deve ser interpretada como fragilidade legal. Muito pelo contrário, o sistema jurídico dos Estados Unidos é robusto e abrangente; proporcionando um ambiente de negócios estável e transparente para empresas e indivíduos.
Ao reconhecer e respeitar a complexidade das leis
americanas, os empresários podem navegar com sucesso no mercado dos EUA, e
porque não dizer brasileiro, de onde vem, e alcançar seus objetivos comerciais
de forma ética e legal sem ter nenhuma dor de cabeça com a legislação dos dois
países; afinal, você não sabia que existe hoje acordos bilaterais entre Brasil
e Estados Unidos que fica fácil rastrear? Agora você sabe!
